トーカンマンション王子 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3480万円、専有面積56m2、バルコニー面積4.86m2 ９階建て7階部分、2ＬＤＫ、56平米。大規模修繕、耐震改修済みで管理体制良好。

JR京浜東北線「王子」駅徒歩７分に立地。3路線が利用でき、都心部や横浜方面へもアクセス良好！

外観

13帖LDKを中心に洋室と和室が振分けてあり、プライバシーを確保した使い方ができます。

13帖のリビングダイニングキッチン

キッチンには窓があり、いつでも換気ができるためにおいがこもりにくく快適。

清潔感のある明るい浴室。

洗面台は鏡裏に収納ができ、散らかりがちな水回りもすっきりと片付きます。

いつでも快適な温度をキープしてくれる温水洗浄便座。

13帖のLDK

６帖和室。居間としても寝室としても使い勝手良好です。

バルコニー

駐輪場（※空き状況は変動します。都度お問い合わせください。）

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■JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線の計3路線が利用でき、都心部や横浜方面へもアクセス良好！　■地上９階建て7階部分、2LDK、56平米　■13帖LDKを中心に洋室と和室が振分けてあり、プライバシーを確保した使い方ができます■大規模修繕、耐震改修済みで管理体制良好■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニがあり、日常のお買い物に便利

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

トーカンマンション王子

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4670円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

14,336円

住所

東京都北区王子１

交通

ＪＲ京浜東北線王子駅徒歩7分
東京メトロ南北線王子駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56m²（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

7階/9階建

バルコニー面積

4.86m²

築年月

1981年6月(築44年4ヶ月)

方位

北東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞トーカンマンション王子／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩７分　、和室・温水洗浄便座・駐輪場・バイク置場
販売戸数：1戸／管理費等帯：14670円／修繕積立金帯：14336円
特記事項: 管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大成有楽不動産販売(株)池袋センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号
所在地：東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル3階
TEL：0120-958970
取引態様：専任媒介
管理コード：AAA13103; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78150203]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
東京都北区王子１
ＪＲ京浜東北線王子駅徒歩7分
2LDK　56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円