デュオスカーラ東日本橋 6階ワンルーム物件詳細

価格4590万円、専有面積30m2、バルコニー面積3.91m2 採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、二面採光です。

モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。

北西向きの間取りは、1日を通して柔らかで安定した明るさが確保できることが特徴の一つです。特に夏場は、直射日光が当たらないため、室内の気温が上がりすぎず涼しく、快適にお過ごしいただけます。

リビングの先にはバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。

角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります。

窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。

居室にはクローゼットを完備。衣類をしまうために設置されたハンガーパイプと上部枕棚の収納スペースもムダなくより効率的に収納可能です。

クローゼットとして使える収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。

キッチンスペースは居室とは独立したタイプです。「調理の油や匂いがお部屋に広がりにくい」などのメリットがございます。

クローズ型のキッチンは扉で仕切られており、他部屋からも独立性が高い空間にあるキッチンです。料理に集中できる快適な空間です。

壁付キッチンになります。キッチン下部、上部の２か所に収納がある為、食器棚を置かなくとも、十分な収納力を持ち合わせたキッチンです。

洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。

洗面台のわきにはタオル掛け、三面鏡の裏側と洗面台下部には収納を確保。洗面や浴室といった水回り用品をすっきりと収納し、洗面室自体を広々を活用することができます。　

全面をホワイト系で統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ホワイト系の色合いとすることで清潔感のあるゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。

温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。

玄関にはトールタイプのシューズボックスを新設。玄関の床から天井近くまで全面を収納として使うタイプです。トールタイプは収納力が魅力の一つで、スニーカーやブーツなど大容量に収納することが可能です。

玄関入った目の前には、備え付けの飾り棚がございます。

重厚感のある共用部玄関です。

充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。

目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。

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～充実のリフォーム内容～〇システムキッチン（浄水器付）〇システムバス（追い炊き・浴室乾燥機付）〇ウォシュレット機能つきトイレ〇化粧洗面台〇クロス・フローリング貼替〇洗濯バン・水栓〇照明器具、建具、スイッチコンセント〇ハウスクリーニング～こんなお悩みをお持ちの方はバリュエンスジャパン(株)なんぼや不動産へ～●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい●条件に合う物件を紹介して欲しい●不動産経験の長い人に任せたい●来店不要で家探ししたい

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

デュオスカーラ東日本橋

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価格

4590万円

返済シミュレーション

管理費等

1万190円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,150円

住所

東京都中央区日本橋馬喰町１

交通

ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩3分
ＪＲ総武線浅草橋駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩9分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

30m²（9.07坪）

総戸数

65戸

所在階/階数

6階/地上12階地下1階建

バルコニー面積

3.91m²

築年月

2004年8月(築21年2ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞デュオスカーラ東日本橋／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼３０秒で内覧予約可／馬喰町駅徒歩１分！角住戸！新規リフォーム済、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：10190円／修繕積立金帯：12150円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：なんぼや不動産バリュエンスジャパン(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：東京都港区南青山5-6-19 MA5
TEL：0120-963-221
取引態様：媒介
管理コード：B00275-014786; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78142902]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4590万円
東京都中央区日本橋馬喰町１
ＪＲ総武線快速馬喰町駅徒歩3分
ワンルーム　30m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円