ザ・パークハウス麹町レジデンス 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3億4980万円、専有面積84m2、バルコニー面積9.74m2 間取り図

外観

LDK

浴室

キッチン

玄関

洗面室

トイレ

ラウンジ

バルコニー

廊下

眺望：バルコニーから

LDK

キッチン

玄関

LDK

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■　おすすめポイント　■　　〇三菱地所レジデンス(株）分譲　○ 前田建設工業(株)施工　〇三菱地所コミュニティ(株)管理：全部委託管理：日勤　〇ワーク部屋・会議室完備(要予約)　〇ペット可(細則有)　■　専有部分　■　○ 84平米の2LDK＋WIC＋SIC　○ 6階部分、南東向き　○ 収納豊富な間取り　○ ディスポーザー有　○ 浴室換気乾燥機付き　〇サウナミスト付き　〇現況2LDKですが、3LDKに変更可能な間取りです（別途費用がかかります）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス麹町レジデンス

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価格

34980万円

返済シミュレーション

管理費等

3万9970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,010円

住所

東京都千代田区麹町３

交通

東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩4分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩11分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

84m²（壁芯）

総戸数

85戸

所在階/階数

6階/15階建

バルコニー面積

9.74m²

築年月

2023年6月(築2年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス麹町レジデンス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞・８４平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ、個別宅配ボックスあり、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン・２４時間ゴミ出し可・浴室１坪以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：39970円／修繕積立金帯：11010円
法令等制限：インターネット利用料：１８８１円／月　共視聴設備利用料：３３０円／月
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千代田区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	1,723人	都内34位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	532施設	都内9位	全国30位
1万人当たり病床数	334.1床	都内1位	全国22位
1万人当たり医師数	288.6人	都内1位	全国1位
介護保険施設定員数	249人	都内49位	全国770位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	30.32件	都内49位	全国815位
千人当たり交通事故件数	9.62件	都内49位	全国815位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千代田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区赤坂1-7-1 赤坂榎坂ビル6階
TEL：0120952-433
取引態様：専任媒介
管理コード：FF4B8007; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78142703]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　34980万円
東京都千代田区麹町３
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分
2LDK　84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円