調布ガーデンハウス 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5980万円、専有面積71.47m2、バルコニー面積12.74m2

外観

専用庭（18.6平米）ちょっとしたガーデニングが楽しめますね。

お庭を臨む開放感のあるリビングです。

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる浴室

3口コンロ・床下収納のあるキッチンです。

2面採光の洋室

入口正面には収納。プライバシー性も重視しております。

ワイドな洗面カウンター、引出し収納付です。

上部にはキャビネット付です。

エントランス

エントランスホール

オートロック（セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供）

バルコニー（12.74平米）

京王線　調布駅まで280m 駅までフラットな道のりです。

テラス（8.91平米）

画像

明るく開放感のある室内です。

クローゼット付きでお部屋の広さを有効に活かせます。

奥行きのある玄関ポーチ（4.7平米）

洗濯機置場

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・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）・1階部分、南東角部屋、専用庭×テラス×バルコニー・専用庭にはガーデニングにも重宝する水栓もございます。・宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。ネットショッピングの際など、受け取り時間を気にせずに外出できます。・不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。・自動お湯張り・追焚機能付きのユニットバス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

調布ガーデンハウス

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5580円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,800円

住所

東京都調布市小島町１

交通

京王線調布駅徒歩4分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.47m²（壁芯）

総戸数

57戸

所在階/階数

1階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

12.74m²

築年月

1997年12月(築27年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・床下収納・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞調布ガーデンハウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～京王線「調布」駅徒歩４分、専用庭付角住戸～、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：15580円／修繕積立金帯：16800円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF84933; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78133592]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都調布市小島町１
京王線調布駅徒歩4分
3LDK　71.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円