ライオンズマンション小岩第６ 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積58.58m2、バルコニー面積19.63m2
２０２５年 大規模修繕工事完了
バルコニー前面は高い建物がなく、開放感のある眺望
【リフォームCG】リビングダイニング
【リフォームCG】浴室換気乾燥機を採用
【リフォームCG】浄水器・食洗器採用のオープンキッチン
【リフォームCG】約５．２帖の洋室（１） ２面採光
【リフォームCG】収納豊富な洗面所
【リフォームCG】シャワートイレ新規交換
【リフォームCG】約５．０帖の洋室（３）
【リフォームCG】洋室（３）は間仕切りを開放することで大きな空間に
バルコニー幅にもゆとりあり
オートロック採用住戸
仕様例：浄水器一体型水栓付キッチン
仕様例：食洗器を標準仕様として採用
仕様例：ラクにお手入れの出来るガラストップコンロ
仕様例：雨天時にも便利な浴室換気乾燥機
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●長谷工リアルエステート売主物件！○新規内装リフォーム後引き渡し物件 (2025年10月中旬完成予定)◆全室フローリング張替◆全室クロス張替◆キッチン新規交換◆トイレ新規交換◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆照明器具設置◆給湯器新規交換◆給湯管更新◆ハウスクリーニング他●３面バルコニーの４階角住戸●スカイツリーを望む眺望 ※天候による●住戸の独立性を高める玄関ポーチ付き●リビング横の可動式間仕切りを開放すると、約１４．９帖の空間に●家事効率を高める、キッチンに勝手口採用●バルコニー側はアウトフレーム工法、効率的な家具配置が可能◇2年間のアフターサポート保証付き
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション小岩第６
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 1万3700円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 17,630円
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸５
- 交通
-
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.58m2（壁芯）
- 総戸数
- 35戸
- 所在階/階数
- 4階/13階建
- バルコニー面積
- 19.63m2
- 築年月
- 1995年2月(築30年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯管交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション小岩第６／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯管交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞●新規内容リフォーム後引き渡し！●共用部大規模修繕２０２５年完了、年内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：13700円／修繕積立金帯：17630円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
葛飾区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 163施設 | 都内9位 | 全国31位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,241人 | 都内8位 | 全国35位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 都内6位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 372施設 | 都内17位 | 全国54位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.5床 | 都内37位 | 全国704位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内29位 | 全国352位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,192人 | 都内5位 | 全国34位 |
| 介護保険料 | 6,860円 | 都内47位 | 全国759位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 都内15位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
葛飾区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)長谷工リアルエステート錦糸町店
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号
所在地：東京都墨田区江東橋4-24-3 Crobis錦糸町2階
TEL：0120-875050
取引態様：売主
管理コード：HRA58010 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78125998]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
東京都葛飾区奥戸５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
3LDK 58.58m2
東京都葛飾区奥戸５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
3LDK 58.58m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
東京都葛飾区奥戸５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
3LDK 58.58m2
東京都葛飾区奥戸５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
3LDK 58.58m2
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