南大沢レジデンス 2階 4SLDK 物件詳細
4LDK+S（納戸）、価格7080万円、専有面積99.85m2、バルコニー面積19.29m2 当エリアのランドマークとなる、南大沢レジデンスの角部屋です。二棟構成での大型レジンスとなります。お気軽にお問い合わせください。
当エリアのランドマークとなる、南大沢レジデンスの角部屋です。二棟構成での大型レジンスとなります。お気軽にお問い合わせください。
当エリアのランドマークとなる、南大沢レジデンスの角部屋です。二棟構成での大型レジンスとなります。お気軽にお問い合わせください。
約13.7帖のＬＤです。形が綺麗なので物の配置がしやすいです。TES温水床暖房設置済み 角住戸につき、2か所の窓がついており、換気や風通しに有利となります。
約13.7帖のＬＤです。形が綺麗なので物の配置がしやすいです。TES温水床暖房設置済み 角住戸につき、2か所の窓がついており、換気や風通しに有利となります。
物件からの眺望写真 四季の移ろいを身近に季節を感じていただく事が出来ます。
ビルトインオーブンレンジ、ビルトイン食洗器、蛇口一体型浄水器、ディスポーザーなど標準装備で家事の時間短縮につながります。
1620サイズのビューバスです。前面は緑地につき、窓を開けたままでも視線は気になりません。 窓のある浴室は換気に有利でございます。
ワイドタイプの独立洗面台となります。キッチン側、納戸側からの２ｗａｙ方式を採用
手洗位カウンター別のトイレとなります。
約9.6?のワイドスパンバルコニーの恩恵で夕方までたっぷりの陽射しが差し込みます。 スロップシンクやトランクルーム（専有部分）もございます。
ラグジュアリーなエントランで、来客を暖かくもてなします。
約9.6?のワイドスパンバルコニーの恩恵で夕方までたっぷりの陽射しが差し込みます。 スロップシンクやトランクルーム（専有部分）もございます。
マンションへつながる遊歩道。完全歩車道分離で安全安心に駅までのご通勤・通学ができます。
2007年3月築。総戸数105世帯。南東側は前面棟がない為眺望良好です。 南大沢駅までは遊歩道を利用で楽々アクセス可能です
約9.6?のワイドスパンバルコニーの恩恵で夕方までたっぷりの陽射しが差し込みます。 スロップシンクやトランクルーム（専有部分）もございます。
宮上中学校まで250m
約13.7帖のＬＤです。形が綺麗なので物の配置がしやすいです。TES温水床暖房設置済み 角住戸につき、2か所の窓がついており、換気や風通しに有利となります。
清潔感のある、マンション入口です。
ワイドタイプの独立洗面台となります。キッチン側、納戸側からの２ｗａｙ方式を採用
荷物受け取りに便利な宅配ボックス。セキュリティ面でも必須の設備です。
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◆ロイヤル安心×売却検査済みです、引渡後の設備について一定期間保証します◆9.6ｍのワイドスパンバルコニ、1620サイズのビューバスが特徴です◆角部屋かつ下階は共用部で住戸はありません、高い階が苦手な方も安心の低層階です◆前面棟がない高台に立地、緑を一望できるできる景色が広がります◆小中学校やスーパー他商業施設も遊歩道を使い安全にアクセス可能です◆スポーツクラブ「ルネサンス南大沢」に併設している、ハイグレード物件◆南大沢駅徒歩約5分♪駅近隣に商業施設が集中しており、お車を利用しない方にも生活便利な環境です◆エントランス前の遊歩道は桜並木で四季の色どりに満ちた景観を楽しめます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南大沢レジデンス
- 価格
- 7080万円
- 管理費等
- 2万400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,560円
- 住所
- 東京都八王子市南大沢５
- 交通
-
京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
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- 駐車場
- 敷地内（8900円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4SLDK
- 専有面積
- 99.85m2（壁芯）
- 総戸数
- 105戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 19.29m2
- 築年月
- 2007年3月(築18年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）1,320円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年4月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2022年11月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞南大沢レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞南大沢駅より遊歩道にて徒歩５分。高台に佇む角部屋で緑と四季の彩りを身近に。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：20400円／修繕積立金帯：23560円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内20位
全国84位
- 偏差値
- 54.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
免許番号：東京都知事（13）第029649号
所在地：東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
TEL：0120-899251
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78125795]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7080万円
東京都八王子市南大沢５
京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
4SLDK 99.85m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7080万円
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