Ｄ’クラディア平井ルミナージュ 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6980万円、専有面積87.09m2、バルコニー面積9.56m2 新築時の4LDKから3LDKへプラン変更済み。LDKは約21.9帖＋3面採光で、広々とした明るい空間。全居室に収納が備えられているので、住空間をすっきりと保つことができます。
【D’クラディア平井ルミナージュ】JR総武線「平井」駅まで徒歩8分。最寄りのスーパーまで徒歩6分(約450m)、コンビニまで徒歩5分(約390m)など、毎日のお買い物が便利な立地です。
【現地外観写真】2021年2月、大規模修繕工事完了！ホテルライクな内廊下仕様や、梁が室内に出ないアウトポール工法が採用されたマンション。ペット飼育可(飼育細則あり)です。
【共用部/エントランス】大和ハウス工業(株)既分譲のDシリーズマンション！建物内に管理人室が設置されており(管理方式：日勤)、トラブルなどがあった際、日中であればすぐに相談ができる環境です。
【共用部/エントランス】共用のエントランスはオートロック機能が採用されており、防犯面に配慮されたマンション。不審者や不要なセールスマンなどの侵入を未然に防ぐことができます。
【共用部/宅配ボックス】マンション共用部には、様々なサイズに対応した宅配ボックスが設置されています。留守がちのご家庭でも、気軽にネットシッピングを楽しむことができます。
【共用部/ごみステーション】マンション内に広々としたごみステーションが設置されています。お家の中で場所を取る段ボール類なども、分別して捨てることができます。
【共用部/駐輪場】マンション内に設けられた駐輪場(利用料200円/月)。2段式のラックが採用されています。※最新の空き状況や使用料金につきましては、お問い合わせくださいませ。
【共用部/駐車場】マンション敷地内に設けられた駐車場です(現在空き無し)。※最新の空き状況や使用料金につきましては、お問い合わせくださいませ。
セブンイ-レブン江戸川平井７丁目店まで390m 徒歩5分。揚げ物惣菜・セブンカフェ・7NOW・セブンミールなどが取り扱われているコンビニエンスストアです。必要時、さっと買い出しに行きやすい距離。24時間営業です。
コモディイイダ平井北口店まで450m 徒歩6分。青果・生肉・鮮魚・惣菜・酒・日用雑貨などが取り扱われているスーパー。ペットボトル・食品トレー回収や当日お届けサービスあり。営業時間は9:30～21:00です。
ワイズマート平井店まで700m 徒歩9分。何時でも買い物ができる、24時間営業のスーパー(一時休業あり)。生鮮/一般食品・家庭用品・米・酒類・惣菜などが販売されています。
どらっくぱぱす平井駅前店まで570m 徒歩8分。第1類/2類/3類医薬品・日用消耗品・ベビー用品・食品・米などの商品が取り扱われているドラッグストア。営業時間は10:00～23:00(無休)です。
光徳保育園まで70m 徒歩1分。0歳児(生後6ヶ月)から5歳児(小学校就学前)まで、計129名定員の東京都認可保育園です。異年齢保育(2歳児以外)により、発達の連続性に着目した保育が実施されています。
江戸川区立平井小学校まで170m 徒歩3分。悪天候の日や荷物が多い日でも、登下校時に負担を感じにくい距離です。公式ホームページから、新着配布文書を確認することができます。
江戸川平井七郵便局まで190m 徒歩3分。営業時間は、郵便窓口9:00～17:00(平日のみ)・貯金/保険窓口9:00～16:00(平日のみ)・ATM9:00～18:00(平日)、9:00～12:30(土曜日)です。
りす児童遊園まで270m 徒歩4分。塔のようなジャングルジムを中心に、すべり台や砂場・鉄棒などの遊具がある公園です。設置されたテーブルベンチに腰掛け、遊んでいるお子様を見守ることができます。
江戸川区中平井コミュニティ会館まで400m 徒歩5分。旧中川のほとりに位置し、スポーツルーム・集会室4室・音楽室・和室・多目的室を備えた施設です。駐車場12台(身障者用1台含む)・駐輪場61台分あり。利用時間は9:00～21:30です。
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■□━━「D’クラディア平井ルミナージュ」のオススメPOINT━━□■■アクセス・JR総武線「平井」駅まで徒歩8分■大和ハウス工業(株)既分譲・Dシリーズマンション！■LDKは3面採光・約21.9帖の広々空間◎■開放的な南西向き角住戸！ペット飼育可能です(飼育細則有)■共用部はオートロック・宅配ボックスの設置有。■周辺環境・セブン-イレブン江戸川平井7丁目店まで徒歩5分(約390m)・コモディイイダ平井北口店まで徒歩6分(約450m)・どらっくぱぱす平井駅前店まで徒歩8分(約570m)・光徳保育園まで徒歩1分(約70m)・江戸川区立平井小学校まで徒歩3分(約170m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- Ｄ’クラディア平井ルミナージュ
- 価格
- 6980万円
- 管理費等
- 1万6030円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,070円
- 住所
- 東京都江戸川区平井６
- 交通
-
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩8分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩17分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.09m2（壁芯）
- 総戸数
- 34戸
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 9.56m2
- 築年月
- 2006年9月(築19年1ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフガーデン使用料（月額）580円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2021年2月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞Ｄ’クラディア平井ルミナージュ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年２月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜その他制限事項＞第３種高度地区■ペット可（規約による定め有り）■水道：公営水道／電気：有／ガス：都市ガス／排水：公共下水■オートロック：有■バイク置場（５０ｃｃ以下）：１０００円／月（現況空有）■自転車置場：２００円／月（現況空有）■インターネット：Ｊ：ＣＯＭ全戸一括契約（使用料は管理費込となります）■修繕積立金の改定予定あり（現況２２０７０円 → ２０２５年１０月より２６７１０円に改定予定）■間取図、土地面積および方位等は実際と多少異なる場合がございますので、現地にてご確認下さい。／＜特徴＞２０２１年２月大規模修繕工事済！ルーフガーデン付き・南西向き３ＬＤＫ角住戸、ＬＤＫ２０畳以上・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：16030円／修繕積立金帯：22070円
法令等制限：■準防火地域 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東京中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル4階
TEL：0120-277552
取引態様：専任媒介
管理コード：98266 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78125497]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6980万円
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩8分
3LDK 87.09m2
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩8分
3LDK 87.09m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6980万円
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩8分
3LDK 87.09m2
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩8分
3LDK 87.09m2
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