ロイヤルパレス板橋 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4480万円、専有面積57.7m2、バルコニー面積3.55m2
「板橋区役所前」駅徒歩5分×「板橋」駅徒歩12分の2駅2路線利用可能な好立地！南東角部屋につき陽当り＆通風良好な2LDKプランです！2025年7月に新規内装リノベーション済みで新築気分を味わえます。
LDKはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。お料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています！
システムキッチンは新規交換済なのでピカピカです！ビルトイン食洗機に浄水器・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど使い勝手の良い高機能タイプとなっています！
お部屋の雰囲気を損なわせずに、すっきりと壁面に収められたデスクカウンター付き！PCを使用する際やお子さまの勉強机、奥様のアイロン台代わりなどTPOに合わせた使い方ができる便利アイテムです！
LDKの上部は折り上げ天井に木目調のクロスでデコレーションしました！そこにダウンライトや間接照明を設置したお洒落でスタイリッシュな空間となっています！広がりを感じる快適な憩いの場のご提供です。
LDKには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます！成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です！
清潔感のあるナチュラルカラーのシステムキッチン。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面式を採用しました！窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます。
室内をホワイト×ベージュでまとめた住み手の感性が映えるシンプルモダンな洋室。こちらのお部屋は2面採光なので明るい陽光が差し込み心地よい風が通り抜けます！
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。新規交換済みのユニットバスで快適なバスタイムをお楽しみください！暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも大活躍です！
フローリングやクロスの張替え、建具交換などのリフォームをしているので大変キレイです！各洋室にクローゼットが完備されているので、荷物がすっきり片付いて居住空間を広めに確保できます！
使い勝手の良い3面鏡タイプの洗面化粧台。タオルコスメ類のストック等、なにかと物が多くなりがちな洗面室にもリネン庫をご用意したのでスッキリとと使うことができます！
画像
家の第一印象を決めるエントランスはいつもキレイにしておきたいもの。そこで玄関にはご家族の靴等すっきりと整理できる収納スペースを確保しました！姿見付きでお出かけ前の最終チェックもばっちりです。
トイレも新規交換済みなので気持ち良くお使いいただけます。温水洗浄機能搭載なのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！予備のトイレットペーパーや掃除用洗剤を置いておける収納も設けました！
キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりしてくださいね。
浴室には乾燥機を完備しました。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています。
板橋明星幼稚園まで170m
まいばすけっと板橋3丁目店まで229m
板橋区立板橋第四小学校まで350m
愛誠病院まで700m
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～SPEC～■都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分×JR埼京線「板橋」駅徒歩12分♪□保育施設・小中学校・買い物施設・病院が徒歩10分以内！■南東角部屋！全室に窓があり陽当たり&通風良好です♪□LDKは15帖という戸建てのような広さ確保しました！■全室に収納を完備した大満足プラン！バルコニー2面付き♪～Reform～□2025年7月に新規内装リノベーション済み！■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを新規交換♪□壁・天井クロス＆フローリング張替、建具交換！■吊戸棚・可動棚、ダウンライト、ハウスクリーニング等♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルパレス板橋
- 価格
- 4480万円
- 管理費等
- 1万1600円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,580円
- 住所
- 東京都板橋区板橋３
- 交通
-
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.7m2（壁芯）
- 総戸数
- 22戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 3.55m2
- 築年月
- 1984年12月(築40年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：室内クリーニングなど
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤルパレス板橋／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニングなど）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【内装リノベーション済】南東向き角部屋につき陽当り良好♪ＬＤＫ１５帖！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：10580円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
板橋区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
板橋区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
免許番号：埼玉県知事（9）第013633号
所在地：埼玉県川口市芝中田2-33-3
TEL：0120-600475
取引態様：媒介
管理コード：122701-41505 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78124214]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4480万円
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
2LDK 57.7m2
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
2LDK 57.7m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4480万円
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
2LDK 57.7m2
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
2LDK 57.7m2
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