ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7280万円、専有面積69.43m2、バルコニー面積13.42m2 間取図

JR「新子安」駅・京急「京急新子安」駅各徒歩4分の立地。人・まち・自然が共生する豊かな住環境です。【現地外観】（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。8階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風良好。LDには床暖房が設置されています。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD全体が見渡せる対面式キッチン。便利な食器洗乾燥機やディスポーザー搭載です。（2025年07月撮影）

2015年1月築、三菱地所レジデンス分譲・熊谷組施工「ザ・パークハウス」シリーズ。総戸数は497戸。【エントランス】（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと隣室は引き戸を開放すると、合計約16.8帖の広々空間として一体利用可能。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6.1帖の洋室はウォークインクローゼット付き。収納家具の設置が最小限で済みます。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.1帖の洋室は書斎や寝室におすすめ。窓の外はプライバシーを守るアルコーブです。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室には追い焚き機能やミストサウナ機能が備わり、快適なバスタイムが楽しめます。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度しやすく収納も豊富な三面鏡付き洗面化粧台です。洗濯機置き場上部に吊戸棚有り。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。すっきりとした内装で落ち着くトイレです。温水洗浄便座仕様。背面上部に吊戸棚付き。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。室内はシンプルで温かみのある内装なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。（2025年07月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。下足入れは収納力のあるトールサイズ。玄関はいつもすっきりとした空間が保てます。（2025年07月撮影）

ゆとりある13.42平米の開放的な空間。スロップシンクが備わっており、活用の幅が広がります。【バルコニー】（2025年07月撮影）

地上11階建8階部分・南東向きにつき、陽当たり良好。天気の良い日には気持ちの良い青空が楽しめます。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）

日産グラウンド跡地に立地、広大な敷地内は緑豊かです。陽当たりや風通しに配慮し設計されています。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）

玄関前からも開放的な眺望が広がります。生活利便施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。【玄関前からの眺望】（2025年07月撮影）

三菱地所コミュニティによる日勤管理体制・オートロック付きで、セキュリティに配慮された住まいです。【エントランス】（2025年07月撮影）

オーセンティックラウンジの様子です。多彩な共用施設が備わった住まい。便利なフロントサービス有り。【その他共用部】（2025年07月撮影）

共用部にはキッズルームが備わり、悪天候時もお子さまがのびのびと遊べます。子育てしやすい住まいです。【その他共用部】（2025年07月撮影）

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■2015年1月築、三菱地所レジデンス分譲・熊谷組施工「ザ・パークハウス」シリーズ。■JR「新子安」駅・京急「京急新子安」駅各徒歩4分の立地。■総戸数497戸の大規模マンション。日産グラウンド跡地に立地、広大な敷地内は緑豊かです。■キッズルームやミニショップなど、多彩な共用施設有り。■当該住戸は8階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風良好。■2箇所のウォークインクローゼットなど、収納豊富。■床暖房(LD)、食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、充実の室内設備が暮らしを支えます。■生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。・オーケー新子安店(約150m)・横浜市立子安小学校(約170m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

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価格

7280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6890円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,450円

住所

神奈川県横浜市神奈川区新子安１

交通

ＪＲ京浜東北線新子安駅徒歩4分
京急本線京急新子安駅徒歩4分
ＪＲ横浜線大口駅徒歩14分

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駐車場

敷地内（1万5000円～1万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.43m²（21.00坪）（壁芯）

総戸数

497戸

所在階/階数

8階/11階建

バルコニー面積

13.42m²

築年月

2015年1月(築10年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用814円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞住宅一部修繕積立金１０１４０円　駐車場関連情報：駐車場情報は２０２５年８月３日現在／＜特徴＞◇三菱地所レジデンス分譲◇陽当たり・通風良好な８階・南東向き、省エネルギー対策・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16890円／修繕積立金帯：19450円
法令等制限：・アルコーブ面積：４．７２ｍ２　・管理費内訳：全体管理費５１４０円、住宅一部管理費１１７５０円　・修繕積立金内訳：全体修繕積立金９３１０円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)横浜営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビル3階
TEL：0120-596311
取引態様：一般媒介
管理コード：D30X31128; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78124002]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7280万円
神奈川県横浜市神奈川区新子安１
ＪＲ京浜東北線新子安駅徒歩4分
3LDK　69.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円