ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3390万円、専有面積65m2、バルコニー面積12.83m2 間取図

外観

エントランス

ウォーターガーデン

勝どき駅(都営地下鉄大江戸線)まで1040m 徒歩13分

エントランス

ウォーターガーデン

月島駅(都営地下鉄大江戸線)まで1120m 徒歩14分

エントランス

プライベートルーフガーデン

成城石井晴海トリトン店まで400m 徒歩5分

エントランスホール

プライベートルーフガーデン

中央区立月島第三小学校まで550m 徒歩7分

エントランスホール

プライベートルーフガーデン

中央区立晴海中学校まで640m 徒歩8分

共用部分

晴海トリトンまで400m 徒歩5分

共用部分

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・三菱地所レジデンス(株)他旧分譲・全居室が南向きバルコニーに面する設計・料理に集中しやすい独立型キッチン(食洗機付)・トランクルーム有(約0.59平米／専有面積に含む／無償)・ホテルライクな内廊下設計▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2024年7月室内リフォーム済【交換】トイレ、食洗機等【張替】壁・天井クロス、洗面室・トイレ床【その他】ハウスクリーニング※住民交流活動費100円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

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価格

13390万円

返済シミュレーション

管理費等

2万790円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,180円

住所

東京都中央区晴海２

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
都営大江戸線月島駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65m²（19.66坪）（壁芯）

総戸数

861戸

所在階/階数

9階/地上49階地下2階建

バルコニー面積

12.83m²

築年月

2016年3月(築9年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

共視聴設備利用料（月額）199円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■９階の南向き、陽当り良好即引渡し可能（残金精算後）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：20790円／修繕積立金帯：19180円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスららテラスHARUMI FLAGセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都中央区晴海5-2-31 ららテラスHARUMI FLAG1階
TEL：00786-01794422
取引態様：媒介
管理コード：F2FATA63; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78123607]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13390万円
東京都中央区晴海２
都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
2LDK　65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円