クレアール相模大野 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4899万円、専有面積85.85m2、バルコニー面積7.63m2 1階部分・2SLDK＋テラス＋専用庭のお部屋。

【外観】小田急線「相模大野」駅　徒歩５分の好立地。始発駅・2路線利用可能です。

【LDK（約16.5帖）】令和7年5月リフォーム完了済。南東向きのテラスに面した明るいリビングです。※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。

【キッチン】2100サイズの収納豊富なシステムキッチン。※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。

【キッチン】対面式キッチンのため、お料理をしながらお部屋全体を見渡せます。※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。

【浴室】浴室乾燥機付きのユニットバス。1218サイズで足を伸ばすゆとりがあります。

【LDK（約16.5帖）】※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。

【リビング収納】LDKに設けられたリビング収納です。散らかりがちなリビングをすっきりと片付けられます。

【テラス（約9.15平米）】お洗濯ものを干すだけでなく、趣味の場やお子様の遊び場としてのご利用も可能です。

【テラス（約9.15平米）】1階部分の住戸ですが、目隠しがあり外からの視線を気にせずテラスでお過ごしいただけます。

【洋室（約6.2帖）】バルコニーに出ることができる洋室です。

【専用庭（約22.59平米）】南西向きのお庭です。

【洋室（約6.2帖）】陽当たりと通風を確保する2面採光のお部屋です。

【LDK（約16.5帖）】※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。

【洋室収納（約6.2帖）】クローゼットが備わっており、居住空間をすっきりお使いいただけます。

【トイレ】温水洗浄便座付きで、快適にお使いいただけます。

【洋室（約4.6帖）】バルコニーへの出入りが可能で、取り込んだ洗濯物をそのままクローゼットに収納可能です。

相模原市立谷口小学校まで560m

相模原市立谷口中学校まで220m

ウエルシア相模大野店まで570m

上村公園まで80m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩5分▼特徴・テラスに面するLDKは約16.5帖・LDを見渡せる対面式キッチン・納戸約5.4帖は窓・収納付・22.59平米の専用庭有(使用料1000円／月)▼2025年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ他【その他】クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング等※専有面積内訳／1階72.28平米、地下1階13.57平米　アルコーブ面積3.22平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレアール相模大野

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価格

4899万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,070円

住所

神奈川県相模原市南区上鶴間本町４

交通

小田急線相模大野駅徒歩5分
小田急江ノ島線相模大野駅徒歩5分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

85.85m²（25.96坪）（壁芯）

総戸数

16戸

所在階/階数

1階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

7.63m²

築年月

1996年2月(築29年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/下足入…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレアール相模大野／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／下足入…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■多用途に利用可能な地下室付陽当り・通風良好な角住戸、フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：18800円／修繕積立金帯：18070円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス相模大野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3-12-15 ON BLDG4階
TEL：00786-01793942
取引態様：媒介
管理コード：F80AGACA; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78123571]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4899万円
神奈川県相模原市南区上鶴間本町４
小田急線相模大野駅徒歩5分
2SLDK　85.85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円