ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ 20階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3億1800万円、専有面積83.88m2、バルコニー面積13.92m2 間取図

外観

眺望

共用部分

エントランス

北西側眺望　東京タワーを望む※天候による

南西側眺望　レインボーブリッジを望む※天候による

共用部分

港南中学校まで2250m

ファミリーマートグローバルフロントタワー店まで110m

まいばすけっと芝浦1丁目店まで160m

芝浦公園まで400m

愛育病院まで360m

港区立芝浜小学校まで470m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・LDKは約22.1帖、対面式キッチン採用・SIC・WICなど収納豊富・約7帖主寝室は天井高最大約2.6m・LDから東京タワー、LD・各洋室からレインボーブリッジを望む(天候による)・ゲストルーム等の共用施設有(※一部有償)　▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・トランクルーム(1.37平米／無償）・宅配ボックス▼2025年9月室内リフォーム内容・クロス貼替、ダウンライト増設他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ

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価格

31800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4740円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

17,780円

住所

東京都港区芝浦１

交通

ＪＲ山手線田町駅徒歩10分
都営三田線三田駅徒歩8分
新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

83.88m²（25.37坪）（壁芯）

総戸数

883戸

所在階/階数

20階/34階建

バルコニー面積

13.92m²

築年月

2015年9月(築10年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,100円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　その他：全室クロス
備考: ＜物件名＞ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：全室クロス）／＜特徴＞■三井のリハウス■２０階部分、南西・北西の角住戸ペット飼育可（細則有）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：24740円／修繕積立金帯：17780円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス芝浦センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1階
TEL：00786-01793651
取引態様：媒介
管理コード：FWPAGA26; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78123437]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　31800万円
東京都港区芝浦１
ＪＲ山手線田町駅徒歩10分
2LDK　83.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円