長峰杜の二番街４号棟 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3180万円、専有面積82.93m2、バルコニー面積11.99m2 専有面積：８２．９３ｍ２　バルコニー面積：１１．９９ｍ２　南西向き　２階　リノベーション物件

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現地入り口側の外観の様子です。

採光面の広い開放感のあるリビングスペース。気持ちの良い空間です。

お風呂も丸ごと新規交換済です。追い炊き給湯、浴室乾燥を完備しております。

システムキッチンも新しく交換しております。食洗器、浄水器を完備しております。

約７．５帖の洋室です。腰高窓の下にはちょっとしたカウンターが設けてあります。

玄関入って右側にシューズインクロークを完備しています。正面にも下部が収納になったカウンターも設けてあります。

水廻りも全て新規交換しております。洗面化粧台も新しくなっております。

収納力のあるシューズインクロークです。様々な活用が出来そうです。

もちろん、トイレも新規交換済。ウォシュレットも完備しております。

陽の差し込むバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。

敷地内の広場が見晴らせる、開放感ある眺めです。

長峰杜の案内図です。赤色の下線で記した二番街の４号棟の位置になります。

ダイニングセット、ソファセットを配置しても余裕のある広さです

約９．０帖の洋室です。開口部が２つありバルコニーへの出入りもできるお部屋です。

シューズインクロークの内部にはL字の棚が設置されています。

約９．０帖の洋室は、２つの扉を設けてありますので、間仕切りを設置して２つのお部屋に変更も可能な仕様です。

小窓の付いたウォークインクローゼットは奥行きがあり、収納力もありそうです。

しっかり収納が完備されています。

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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換（浴室換気乾燥機付）◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆フローリング張替え◆建具交換◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

長峰杜の二番街４号棟

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価格

3180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,650円

住所

東京都稲城市長峰３

交通

京王相模原線若葉台駅バス12分/「長峰小学校」バス停停歩3分

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駐車場

敷地外（3000円～7000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

82.93m²（25.08坪）（壁芯）

総戸数

133戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

11.99m²

築年月

1995年3月(築30年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶに係る費用／定額費用957円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞長峰杜の二番街４号棟／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆フルリノベーション◆シューズインクローク◆ウォークインクローゼット、耐震基準適合証明書・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：16650円
法令等制限：※ペット飼育不可
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アスリート
免許番号：東京都知事（3）第093261号
所在地：東京都中央区東日本橋2-2-2 TATSUMIビル 1階
TEL：03-5829-8133
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78121698]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
東京都稲城市長峰３
京王相模原線若葉台駅バス12分/「長峰小学校」バス停停歩3分
2LDK　82.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円