梅島ハイツ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2780万円、専有面積53.04m2、バルコニー面積6.6m2 大型ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・カウンターキッチン
現地（2025年7月）撮影南西向きのバルコニーで日当たり・眺望良好！
現地（2025年7月）撮影緑道に面しており、春は桜が咲き誇ります。
現地からの眺望（2025年8月）撮影日当たり・眺望良好！！スカイツリーが見えます！
※画像はイメージです。現況と異なる場合は現況を優先いたします。家具調度品は含まれません。
共用部
画像
ショッピングセンターカリブまで550m 食料品や日常雑貨がそろうスーパーや100円ショップ、薬局などが集まるショッピングセンター
梅島小学校まで320m 徒歩4分の小学校。中学校も徒歩6分。
梅田病院まで350m 総合病院も徒歩5分。
梅島公園まで150m 遊具がたくさん！子供たちが走り回る大型の公園
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大型ウォークインクローゼット・シューズインクローク付広い２LDKの新規フルリノベーション（2025年10月完成予定）工事完了前でも室内のご案内可能です！お問い合わせください！【内装リノベーション箇所一覧（予定）】システムキッチン浴室 浴室乾燥機付き洗面台トイレ 節水・温水洗浄建具フローリング貼り替えコンセントカバー・スイッチカバークロス全室貼替玄関床・トイレ・洗面床貼替 等周辺には公園・学校・商業施設・病院・公共施設が集まる便利な立地バルコニー正面にスカイツリーが良く見渡せます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 梅島ハイツ
- 価格
- 2780万円
- 管理費等
- 9315円／月（自主管理(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,175円
- 住所
- 東京都足立区梅田７
- 交通
-
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.04m2（壁芯）
- 総戸数
- 51戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 6.6m2
- 築年月
- 1974年4月(築51年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞梅島ハイツ／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主】 梅島駅徒歩７分・緑道沿い／南西向き３階で眺望・日当たり良好、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9315円／修繕積立金帯：12175円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 都内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,802人 | 都内7位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 50人 | 都内39位 | 全国574位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.1床 | 都内19位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 都内34位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,733人 | 都内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,750円 | 都内46位 | 全国741位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 都内34位 | 全国679位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 都内40位 | 全国627位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)デバインコーポレーション
免許番号：東京都知事（5）第082119号
所在地：東京都港区芝公園2-6-15
TEL：0120-757605
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78120904]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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