藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積75.66m2、バルコニー面積11.47m2 間取図

ガーデンステージとフロントステージの2棟で構成された、総戸数54戸の三菱地所グループ分譲マンション。【外観】（2025年08月撮影）

敷地内に平置き駐車場あり、現況空きがございます。最新の情報は、直接担当までお問い合わせください。【外観】（2025年08月撮影）

現況空室ですので、気兼ねなくご内覧いただけます。資金計画と合わせて、お気軽にご相談ください。【外観】（2025年08月撮影）

南東向きで明るい、約12帖のLD。午前中から日中にかけて、2ヶ所の窓からたっぷり陽光が差し込みます。【LD(約12帖)】（2025年08月撮影）

キッチンとLD空間を程よく間仕切りしたセミオープンの空間。カウンター付きのため、配膳にも便利です。【キッチン(約3.3帖)】（2025年08月撮影）

地上3階建ての最上階部分につき見晴らし良好です。天気の良い日は、遠くまで景色を楽しめます。【南東側バルコニーからの眺望】（2025年08月撮影）

LDは横長で、部屋の一面が窓に面しているため明るさが感じられます。隣接する和室と一体利用も可能です。【LD(約12帖)】（2025年08月撮影）

寝転んだり、洗濯物を畳んだりと、多目的に活用できる和室です。LDと廊下の2方向から出入りできます。【和室(約6帖)】（2025年08月撮影）

キッチン背面から洗面室へと直接出入りができるため、料理・洗濯といった家事の同時進行が叶います。【キッチン(約3.3帖)】（2025年08月撮影）

大きなミラーが印象的な洗面室は、キッチンの他、廊下からもアクセスできるため、生活動線良好です。【洗面室】（2025年08月撮影）

効率良く洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。追い焚き機能が備わり、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。【浴室】（2025年08月撮影）

清潔にご使用いただける温水洗浄便座付きです。背面に収納があり、ストックや掃除道具が片付きます。【トイレ】（2025年08月撮影）

2025年9月6日（日）開催「マイアミビーチ夏花火」バルコニーからの眺望写真2025年9月6日（日）開催「マイアミビーチ夏花火」バルコニーからの眺望写真（2025年09月撮影）

天気の良い日は、遠くに江ノ島が望めます。実際の様子は、陽当り状況を含め、ぜひ現地でお確かめください。【南東側バルコニーからの眺望】（2025年08月撮影）

2025年9月6日（日）開催「マイアミビーチ夏花火」リビングからの眺望写真2025年9月6日（日）開催「マイアミビーチ夏花火」リビングからの眺望写真（2025年09月撮影）

上下に分かれた下足入が備わっています。家族分の履き物やシューケアセットもすっきりと片付きそうです。【玄関】（2025年08月撮影）

5000平米を超えるゆとりある敷地には、四季の移ろいを身近に感じられる中庭が設けられています。【敷地内中庭】（2025年08月撮影）

緑に囲まれたベンチでゆっくりと過ごすことができます。木陰があるため、暑い時期も涼しそうです。【その他現地】（2025年08月撮影）

敷地内にはシャワー室があり、室内に持ち込みたくない砂や海水の塩分をサッと洗い流すことができます。【シャワー室】（2025年08月撮影）

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■三菱地所グループ分譲、地上3階建ての低層マンション。■ガーデンステージ・フロントステージの2棟構成。総戸数は54戸。■鵠沼の住宅街と調和した落ち着いた外観デザイン。■5000平米を超えるゆとりある敷地には、平置き駐車場・中庭・シャワー室が設けられています。■地上3階建ての最上階部分・南東向き住戸のため、陽当り・見晴らし良好。■開放感を演出する、約12帖の横長LD。■配膳にも便利なカウンターキッチン。■洗面室は、キッチン・廊下の2WAYアクセス可能な設計。■南東・北西の両面バルコニー付き。■ペット飼育可(規約有り)。■リフォーム履歴：2024年にトイレ交換実施。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

23,210円

住所

神奈川県藤沢市鵠沼海岸５

交通

小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩7分

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駐車場

敷地内（1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.66m²（22.88坪）（壁芯）

総戸数

54戸

所在階/階数

3階/地上3階地下1階建

バルコニー面積

11.47m²

築年月

1995年4月(築30年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・高速ネット対応
備考: ＜物件名＞藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞：２００円　駐車場関連情報：平置き駐車場／＜特徴＞◆江ノ島、藤沢・鎌倉の花火大会、鵠沼の住宅街を望む◆、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：23210円
法令等制限：・駐車場空状況（２０２５年７月２８日現在）　平置駐車場：５台以上　月額：１５０００円　・駐輪場空状況（２０２５年７月２８日現在）　平置駐輪場空：１０台以上　月額
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)東戸塚営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 BELISTAタワー東戸塚4F
TEL：0120-045131
取引態様：一般媒介
管理コード：D52X30795; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78120516]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
神奈川県藤沢市鵠沼海岸５
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩7分
3LDK　75.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円