モナーク根岸 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格9799万円、専有面積84.1m2、バルコニー面積10.26m2

【2025年10月新規内装リノベーション完成予定♪】新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。

【大切なペットともお住まい頂けます♪】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

【駅から徒歩7分の立地♪】東京メトロ日比谷線「入谷駅」まで徒歩7分、JR山手線・京浜東北線「鶯谷駅」まで徒歩11分です。

【角住戸ならではの心地良さがあります♪】「モナーク根岸」の7階・専有面積84平米の広さある角住戸です。

【エントランス前】穏やかな佇まいのエントランスです。

【エントランス入口】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

ファミリーマート　入谷二丁目店まで800m

ミニストップ入谷2丁目店まで650m

ローソン東日暮里三丁目店まで402m

スーパーいなげや入谷店まで493m

ワイズマート三ノ輪店まで834m

台東区大正公園まで570m

セブン-イレブン台東三ノ輪１丁目店まで866m

台東区立入谷南公園まで693m

まいばすけっと合羽橋北　まで855m

【郵便受け】

【オートロック対応のマンション♪】荷物の受取りに便利な宅配ＢＯＸや、オートロックも設置され安心安全にお住まいいただけます。

【宅配ＢＯＸ】

【駐輪場】共用の駐輪場です。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

【敷地内駐車場】共用の駐車場です。空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。

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□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMO口コミ数　東京23区第1位！◆【950件以上！　評価点　4.7点/5.0点満点　】たくさんのお客様から嬉しいお声を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。◆SUUMO非掲載物件◆は東宝ハウス新小岩のHPでCheck！◆ＨＰにて購入・売却後の【写真付きお客様の声】888件以上！◆お家探しを始めてみようと思われましたら【東宝ハウス新小岩】までご相談下さいませ。お問合せは【資料請求ボタン】又はフリーダイヤル【0120-104-341】こちらまでお気軽にお問合せ下さいませ。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モナーク根岸

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価格

9799万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1820円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

23,550円

住所

東京都台東区根岸４

交通

東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

84.1m²（25.44坪）（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

7階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

10.26m²

築年月

1998年4月(築27年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：エアコン・洗面台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞モナーク根岸／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン・洗面台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞０円（フリー区画・ステッカー貼付３００円／空有）／＜特徴＞～エキチカに佇むリノベマンション～２駅利用可能×２０帖超ＬＤＫ本日内覧可♪、年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：21820円／修繕積立金帯：23550円
法令等制限：ペット飼育可（細則有）　管理費に町内会費月３００円含む　駐車場：月１５０００円～３５０００円（空き要確認）　バイク置場月２０００円（空き要確認）　駐輪場：月１０
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

台東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内5位
全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
免許番号：東京都知事（2）第103488号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
TEL：0120-104341
取引態様：媒介
管理コード：11433　岩崎; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78119732]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9799万円
東京都台東区根岸４
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
2SLDK　84.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円