ルミエラガーデンズ　サウスアネックス 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格8580万円、専有面積120.6m2、バルコニー面積14.73m2 間取図

外観

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◆ 静かで落ち着いた住環境が魅力。近隣に学校やキッズルーム、地区センターがあり子育て環境も充実しています。◆ 24.2帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったりとくつろげる快適空間です。■専有面積には、トランクルーム面積（0.41㎡）を含みます。■情報通信費(TV・ISP)がございます（月額 1，870円）■駐車場の空き状況については、管理事務室にヒアリングください。■引渡し猶予を10日ほどいただく可能性ございます。■飼育できるペットは1住戸2匹まで※体高50cm以内、体重15kgの制限あり※ペットサークルの加入必須（会費あり）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルミエラガーデンズ　サウスアネックス

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価格

8580万円

返済シミュレーション

管理費等

2万700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,580円

住所

神奈川県横浜市都筑区北山田２

交通

グリーンライン北山田駅徒歩3分
グリーンラインセンター北駅徒歩20分

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駐車場

敷地内（5000円～1万1000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

120.6m²（壁芯）

総戸数

291戸

所在階/階数

4階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

14.73m²

築年月

2005年2月(築20年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

2026年1月

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・床暖房・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ルミエラガーデンズ　サウスアネックス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇ルミエラガーデンズ　サウスアネックス　　４階　４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ◇、ＬＤＫ２０畳以上・陽当り良好・閑静な住宅地・東南向き・緑豊かな住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：20700円／修繕積立金帯：15580円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：旭化成不動産レジデンス(株)首都圏営業部神奈川営業課
免許番号：国土交通大臣（7）第005344号
所在地：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル8階
TEL：045-306-6246
取引態様：専任媒介
管理コード：BMS08467; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78118925]
情報公開日: 2025年09月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8580万円
神奈川県横浜市都筑区北山田２
グリーンライン北山田駅徒歩3分
4LDK　120.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円