ベルヴィル藤沢本町 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2099万円、専有面積59.97m2、バルコニー面積17.44m2 【間取図】専有面積：59.97平米（約18.14坪）/ 間取り：2LDK

【外観写真】小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅　徒歩12分（約930ｍ）。

【LD】北西向きの窓から穏やかな陽光が差し込みます。直射日光が当たらないので、家具や床、本などが日焼けしません。

【LD】収納があるのでLDで掃除道具や使用する細々としたものなどを収納できます。

【浴室】落ち着いた色味のパネルでリラックスして日々の疲れを癒せます。

【壁付けキッチン】空間を有効活用できる壁付けシステムキッチンです。

【洋室（約6.3帖）】2面採光で陽光が差し込み、風を通します。

【洗面化粧台】入浴しなくても洗髪ができ、お掃除の際にも便利なシャンプードレッサー。

【キッチン棚】キッチン家電や食器類などを収納できる棚が備わっています。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレで温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にご使用いただけます。

【バルコニー】南西向きのL字型バルコニーため、午後の遅い時間まで日が当たり、洗濯物が良く乾きます。

藤沢市立大清水小学校まで560m

【浴室換気乾燥暖房機】冬の暖房機能はもちろん、雨の日の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機。

【キッチンシンク】ハンドシャワー水栓でシンクを隅々まで楽に洗うことができ、キッチン作業の時短になり節約にも繋がります。背の高い容器の水くみにも便利です。

【洋室（約6.0帖）】内装はどんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。

【洗濯機置き場】防水パン付き洗濯機置場。上部に作り付けの棚がありますので、洗剤やリネン類の収納に便利です。

【洋室（約6.3帖）クローゼット】ハンガーパイプに洋服を吊り下げることができるため、毎日のコーディネイトを決めやすそうです。枕棚があり、小物を分類して収納可能です。

藤沢市立大清水中学校まで420m

【給湯器】ボタンひとつでお風呂のお湯はりも追い焚きもできる、経済的なオートバス給湯器。

【ビルトイン食洗機】家事の時短にもなるビルトイン食器洗浄機付。

【洋室（約6.0帖）クローゼット】収納があるので物が部屋に溢れることなくすっきり片付けられます。

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S－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩12分▼特徴・バルコニーへは洋室2室から出入り可能・空間を有効活用できる壁付キッチン・各洋室に収納有・即時お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・浄水器・シャワー水栓・雨の日の洗濯に重宝する浴室乾燥機・温水洗浄便座▼リフォーム内容(2025年6月)【新規交換】キッチン、UB、洗面台、建具等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス等【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ベルヴィル藤沢本町

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価格

2099万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,400円

住所

神奈川県藤沢市白旗１

交通

小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩12分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

59.97m²（18.14坪）（壁芯）

総戸数

51戸

所在階/階数

3階/地上4階地下1階建

バルコニー面積

17.44m²

築年月

1988年6月(築37年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：照明器具、スイッチ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ベルヴィル藤沢本町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：照明器具、スイッチ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きＬ字型バルコニー有２０２５年６月リフォーム済、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：14400円
法令等制限：※アルコーブ面積：０．９２平米
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4階
TEL：00786-01793951
取引態様：媒介
管理コード：F90AGB04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78117057]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2099万円
神奈川県藤沢市白旗１
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩12分
2LDK　59.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円