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パークシティ高田馬場 4階 3LDK 物件詳細

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分ほか3路線利用可・新宿区高田馬場アドレスの築浅マンション（2025年5月築）▼特徴・三井不動産レジデンシャル旧分譲、200戸超の大規模コミュニティ・3LDK・84.18平米、4階北向き角住戸・約62.17平米のルーフバルコニーは陽当り良好・水栓付・全居室収納、主寝室に1.3帖WICあり・ペット相談可（細則有）▼設備・床暖房（LD・主寝室）・ディスポーザー、浄水器、食洗機、浴室乾燥機・宅配ボックス、トランクルーム0.38平米付▼周辺環境・スーパー「マルエツプチ高田馬場店」徒歩2分(約140m)

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
パークシティ高田馬場
価格
25300万円
管理費等
3万980円／月（委託(常駐)）
修繕積立金
14,560円
住所
東京都新宿区高田馬場４
交通
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
84.18m2（25.46坪）（壁芯）
総戸数
325戸
所在階/階数
4階/地上13階地下1階建
バルコニー面積
9.9m2
築年月
2025年5月(築1年未満)
方位
北
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
ルーフバルコニー面積　使用料1,550円
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・キッズルーム 
備考
＜物件名＞パークシティ高田馬場／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７１５円／月／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■６２．１７平米広々ルーフバルコニー付角住戸、システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・共有施設充実・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：30980円／修繕積立金帯：14560円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内7位
全国36位
偏差値
52.90

項目別順位

安心度
都内43位
全国806位
利便度
都内4位
全国4位
快適度
都内15位
全国63位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		91施設都内17位全国72位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,811人都内14位全国68位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人都内23位全国410位

病院数・介護保険料

病院数13施設都内19位全国127位
一般診療所数738施設都内3位全国16位
1万人当たり病床数165.2床都内6位全国242位
1万人当たり医師数143.2人都内3位全国8位
介護保険施設定員数1,077人都内25位全国203位
介護保険料6,600円都内41位全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数14.13件都内47位全国813位
千人当たり交通事故件数2.62件都内39位全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 三井のリハウス赤坂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都港区赤坂3-9-18 赤坂見附KITAYAMAビル9階
TEL：00786-01793570
取引態様：専任媒介
管理コード：FQQAQA01

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情報提供元
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情報公開日
次回更新予定日
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毎月の返済額 8万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　25300万円
東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分
3LDK　84.18m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　25300万円
東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分
3LDK　84.18m2
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