ケルン馬込 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億2880万円、専有面積108.54m2、バルコニー面積4.89m2 30畳を超えるLDK、見晴台のようなルーフバルコニー付
現地（2025年7月）撮影
眺望
共用部
都営浅草線「馬込」駅まで106m 駅徒歩約2分
パース画像
都営浅草線「馬込」駅徒歩2分
大井町線「荏原町」駅まで960m 駅徒歩約12分
パース画像
東急大井町線「荏原町」駅徒歩12分
マルエツプチ 馬込駅前まで192m 徒歩約3分
パース画像
キッチン弊社施工例
ローソン 北馬込松原橋店まで187m 徒歩約3分
パース画像
ユニットバス弊社施工例
パース画像
トイレ弊社施工例
洗面化粧台弊社施工例
室内弊社施工例
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■弊社売主■都営浅草線「馬込」駅徒歩2分の好立地■3方向角のため、採光・通風良好■住設機器を一新した新築基準のリノベーション物件■新耐震基準適合物件
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ケルン馬込
- 価格
- 12880万円
- 管理費等
- 2万7200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 29,960円
- 住所
- 東京都大田区中馬込２
- 交通
-
都営浅草線 馬込駅 徒歩2分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万7000円～2万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 108.54m2（壁芯）
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 7階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 4.89m2
- 築年月
- 1995年11月(築29年11ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ケルン馬込／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞ルーフバルコニー付き、１００㎡超えの最上階住戸！、建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：27200円／修繕積立金帯：29960円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： シーズクリエイト(株)
免許番号：東京都知事（2）第099145号
所在地：東京都渋谷区渋谷3-11-11 IVYイーストビル7階
TEL：0120-731384
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78114953]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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