ヴェルビュ西葛西 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5480万円、専有面積70.15m2、バルコニー面積6.9m2 この物件の間取りは、家族の生活動線を考慮した使いやすさが魅力。LDKはゆったりとした広さで、各居室がバランスよく配置されているため、プライベートと共有スペースの調和が取れていま…
東京メトロ東西線「西葛西」歩10分に位置した12階建マンションです。エントランスはオートロックでセキュリティーに守られ、駐車場、エレベーター、宅配ボックスありの設備が充実しています。
周辺には気軽に利用できる公園が多くあります。休日も充実した時間を過ごせそう♪周辺はスーパーやドラッグストア、ホームセンターも徒歩圏内にあり毎日の生活にはこまりません。
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。日々の生活をイメージしながら設備や使いやすさをチェックしましょう。
１３．３帖のLDKはコンパクトで使い勝手の良いサイズ感です。大き目のソファも入れることができますので、団欒スペースは楽に作れます。家族の笑顔が自然とあふれる設計になっているのもこの家の特徴です。
ブラックパネルで囲まれた清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機搭載で雨の日の洗濯もらくらくです。冬場は入浴前に浴室内を温めておくと寒い時間がなく快適です♪
キッチンスペースは広く、背面に冷蔵庫やカップボードを配置しても広々ゆとりがあります。収納豊富なので調理器具が多い方でも安心！ダークカラーで統一感のあるキッチンは清潔感があります。
リビング横の6帖の洋室は普段は開け放して広々としたリビングとして使用。来客時には戸を閉めてお洗濯ものなど見せたくないものを隠したり、ワークスペースとしてなどいろいろな使い方ができます。
ホワイトでまとまった清潔感のある玄関は広く、玄関収納も大きいのでたっぷりと収納できます。靴だけでなく、傘や外遊び用のおもちゃ、お子様の部活で使う道具や緊急用の防災グッズなど様々なものを収納できます。
落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
LDKには収納スペースがあります。パントリーとしてお米や飲料水などストックしてもいいですし、大きな荷物の収納場所としても利用できます。収納スペースをうまく活用した部屋作りをしましょう！
ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。扉付きの吊戸棚もあり、掃除用具や予備のトイレットペーパーなども隠してたっぷり収納できます。手洗い機は壁面にあり、お子様も洗いやすいです。
住人や来客が一時的に過ごす場所や交流の場として利用されるロビーです。清掃が行き届いており、居住者同士の待ち合わせや来客者の待機場所として便利です。
近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。
南面ワイドバルコニーからは暖かい光をたくさん取り込んでくれます。心地のいい風と日差しで快適な生活ができそう♪洗濯物を干すスペースも充分あります。
２階からの眺望です。視界を遮る建物などがないため、気持ちのいい青空が視界いっぱいに広がります♪気分もリフレッシュできそうですね！
宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。
キレイを保ちお手入れが楽な人工大理石ワークトップのシステムキッチンです。会話を楽しめる対面式ながら、手元やシンクを隠せる腰壁を採用。水や油跳ねも防ぎます。食洗機・三口コンロで効率もぐんと向上。
三面鏡や下部収納、さらに壁とのスペースを有効利用したチェストを配置した収納豊富な洗面台です。日用品やバスタオルなど、扉付きのため隠して収納が可能。見た目もすっきりまとまる清潔感のある洗面所になります。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
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○○物件詳細○○■3LDK／専有面積70.15m2（壁芯） LDK13.3帖■南向きバルコニーに面した明るいLDKと洋室6帖が魅力の間取り■リビングからキッチンの作業スペースが見える開放的な設計。■キッチン背面にはカップボードがあり、収納も充実■リビングと続き間になった洋室6帖は多目的に使え、可変性のある空間構成■他2つの洋室は北側にまとまり、6.5帖にはウォークインクローゼット付き。■リビングにも収納あり、すっきり片付く生活が可能■システムキッチンには食器洗乾燥機・浄水器付きで設備充実■スーパー・小学校が徒歩10分圏内。平坦地で暮らしやすく、閑静な住宅地で環境も良好
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェルビュ西葛西
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 1万5800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,830円
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西２
- 交通
-
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩26分
都営新宿線 船堀駅 徒歩27分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～2万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.15m2（壁芯）
- 総戸数
- 27戸
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- バルコニー面積
- 6.9m2
- 築年月
- 2001年6月(築24年4ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2023年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ヴェルビュ西葛西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２７日（土）２８日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短２分で完了！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：15800円／修繕積立金帯：20830円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シティネット城東支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
TEL：0120-919827
取引態様：媒介
管理コード：及川 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78112133]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
東京都江戸川区西葛西２
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
3LDK 70.15m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
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