芝公園アビタシオン 7階ワンルーム物件詳細

価格3580万円、専有面積28.02m2、バルコニー面積1.62m2

時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。

角住戸の開放感と独立性を謳歌する。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。

洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。

家ではリラックスをしてくつろいでいただきたい。そんな思いを込めてリノベーションしました。

窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。

お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。

忙しくて慌ただしい毎日でも、綺麗が続く理想のキッチン。毎日使う場所は自分らしいスタイルで輝き続ける。

心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。

バルコニーからは開放感を感じていただけると思います。

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。

ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。

毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。

エントランスホールに観葉植物を置いています。緑は心理学的に人の心をリラックスさせる効果があります。

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芝公園駅より徒歩2分の好立地大門駅や浜松町駅へもアクセス可能『　芝公園アビタシオン　』～夜間オートロック付～◆2025年8月新規内装リノベーション◇暮らす人をやさしく包み込む1Rの角部屋◆豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを◇浴室乾燥機・追焚機能付◎バスタイムも快適に◆防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備◇エアコン設置で入居後すぐに快適にお住まい頂けます～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

芝公園アビタシオン

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価格

3580万円

返済シミュレーション

管理費等

6910円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,150円

住所

東京都港区芝公園２

交通

都営三田線芝公園駅徒歩2分
都営浅草線大門駅徒歩6分
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩9分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

28.02m²（8.47坪）（壁芯）

総戸数

81戸

所在階/階数

7階/11階建

バルコニー面積

1.62m²

築年月

1979年1月(築46年9ヶ月)

方位

北西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞芝公園アビタシオン／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　芝公園アビタシオン　】エキチカ！複数路線利用可能な１Ｒの角部屋、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6910円／修繕積立金帯：5150円
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課
免許番号：東京都知事（2）第100669号
所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
TEL：0120-104681
取引態様：媒介
管理コード：1-004041; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78111829]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
東京都港区芝公園２
都営三田線芝公園駅徒歩2分
ワンルーム　28.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円