恒陽鷺宮マンションＡ棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積61.9m2、バルコニー面積7.84m2

外観

画像

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■総戸数74戸の長谷工施工マンション■約15.40㎡の専用庭■1階住戸につき足音を気にせずお住まいいただけます。【新規リフォーム内容】・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）交換・システムキッチン（食器洗浄乾燥機）交換・給湯器（追炊機能付）交換　・洗面化粧台交換・洗濯用水栓/防水パン交換　・トイレ（一体型）交換・分電盤交換　・ダウンライト交換/新設・フローリング張替　・建具/幅木交換クロス/クッションフロア/フロアタイル貼替～交通～・西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩約11分・西武新宿線「鷺ノ宮店」駅まで徒歩約17分・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩約20分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

恒陽鷺宮マンションＡ棟

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

6200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,630円

住所

東京都練馬区中村南１

交通

西武新宿線都立家政駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩20分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.9m²（壁芯）

総戸数

74戸

所在階/階数

1階/3階建

バルコニー面積

7.84m²

築年月

1978年9月(築47年1ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料300円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・駐輪場
備考: ＜物件名＞恒陽鷺宮マンションＡ棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞新規内装リフォーム物件（２０２５年１０月上旬完成予定）、年内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：14630円
特記事項: 管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)長谷工リアルエステート練馬店
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2階
TEL：0120-228875
取引態様：専任媒介
管理コード：HRA57901; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78111508]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
東京都練馬区中村南１
西武新宿線都立家政駅徒歩11分
3LDK　61.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円