セントラルメゾン浦安 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4190万円、専有面積68.05m2、バルコニー面積11.65m2 ファミリーにおすすめの３LDKの登場です！バルコニーは広く、南面につき日当たり良好！リビングに続き間の6畳の和室もあり、雰囲気の違った空間が作れます。

東京メトロ東西線「浦安」歩15分に位置した、11階建マンションです。セキュリティーが充実しており、駐車場や駐輪場も完備！小学校や中学校が徒歩10分件内で快適にお住まいいただけます。

スッキリとしたホワイトで統一された、オシャレな内装の室内。グレーのアクセントクロスで単調だったお部屋の印象をガラリと変えてくれます。美しく洗練された空間を演出しました♪

隣接する和室の引き戸を開け放てば、大空間となります！目の届く和室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪落ち着く空間になること間違いなし！

キッチンには勝手口があり、玄関ポーチに出ることができます。生ゴミをすぐに捨てに出れることや家庭菜園とも高相性◎光が入るので明るいキッチンになり、換気や掃除もしやすくなります。

玄関は広く、清潔感を感じるので第一印象も好印象です。玄関収納には家族の靴をたっぷり収納できます。玄関から直接LDKが見えないのでプライバシーも守られます。

明るい居室は落ち着いたくつろぐ空間になります。明るい日差しで目覚めることができ、作業や勉強、趣味に集中できる自室での自分時間を存分に楽しみましょう。

ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。扉付きの吊戸棚もあり、掃除用具や予備のトイレットペーパーなども隠してたっぷり収納できます。背面の棚にも物が置けるので芳香剤などにも便利ですね！

清潔感のある洗面化粧台！シャワー付きで、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備しております。ボウルが深くてお子様でも洗いやすいです。機能性に優れた洗面台となっております。

優しい色で落ち着くアクセントパネルの清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機搭載で雨の日の洗濯もらくらくです。冬場は入浴前に浴室内を温めておくと寒い時間がなく快適です♪

キッチンスペースは広く、背面に冷蔵庫やカップボードを配置しても広々ゆとりがあります。収納豊富なので調理器具が多い方でも安心！ホワイトで統一感のあるキッチンは清潔感があります。

キッチンの下がり天井や、アクセントクロス、間接照明が空間を彩るビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。

LDKは15帖でキッチンから部屋中が見守れるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。白を基調とした室内は部屋を広く明るく見せます。６畳の和室が隣接しています。

ダイニングスペースは下がり天井がおしゃれな空間。木目シートのデザインクロスで単調なホワイトの空間にアクセントを♪バルコニーにつながる窓は大きく日当たり良好です！

フローリングとは違いソフトな足触りで、横になったり、座ってアイロンがけをしても足の負担が少ない和室。来客時は布団を敷いて客間としてもご利用いただけます。

２部屋に面するバルコニーはワイドが広いので洗濯物も充分干せます。日当たりもいいのですぐに乾きそう♪お日様の匂いをたくさん含んだお布団で寝るのは気持ちがいいですよね！

バルコニーからの眺望です。隣接する建物とは距離が離れているので3階でもしっかりと太陽の光が差し込みます。家族の洗濯物やお布団を干してすっきりとした毎日を過ごしましょう。

正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。日々の生活をイメージしながら設備や使いやすさをチェックしましょう。

敷地内に屋根付きの駐輪場があるので悪天候でも安心です、住居者専用なので防犯面も安心してご利用いただけます。空き状況はお気軽にご確認ください。

近隣の駐車場まで歩く必要がありません。子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

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○○物件詳細○○■3LDK／LDKはゆとりの15帖■南向きバルコニーに面した明るいLDKと和室6帖が魅力の間取り■リビングからキッチンの作業スペースが見える開放的な設計。ダイニングはキッチン横に続くスタイルで家事動線も快適■キッチン背面にはカップボードが置けるスペースがあり、収納も充実■リビングと続き間になった和室6帖は多目的に使え、可変性のある空間構成■全居室収納あり、すっきり片付く生活が可能■システムキッチンには食器洗乾燥機・浄水器付きで設備充実■スーパー・小学校・総合病院が徒歩10分圏内。平坦地で暮らしやすく、閑静な住宅地で環境も良好

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

セントラルメゾン浦安

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価格

4190万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,240円

住所

千葉県浦安市北栄４

交通

東京メトロ東西線浦安駅徒歩15分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩20分
ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩27分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.05m²（壁芯）

総戸数

41戸

所在階/階数

3階/11階建

バルコニー面積

11.65m²

築年月

1996年7月(築29年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：畳交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞セントラルメゾン浦安／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：畳交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【いつでもご見学可能】新規内装リフォーム×南西向き♪和室でくつろぎの生活♪、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：12240円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

浦安市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国276位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内37位
全国792位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内8位
全国144位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国35位

偏差値: 56.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内6位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,259人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	107施設	県内11位	全国191位
1万人当たり病床数	92.4床	県内22位	全国578位
1万人当たり医師数	42.3人	県内4位	全国63位
介護保険施設定員数	358人	県内36位	全国674位
介護保険料	4,980円	県内4位	全国37位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内30位	全国703位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浦安市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)シティネット城東支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
TEL：0120-919827
取引態様：媒介
管理コード：長島; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78109687]
情報公開日: 2025年08月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4190万円
千葉県浦安市北栄４
東京メトロ東西線浦安駅徒歩15分
3LDK　68.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円