ザ・パークハウス川崎レジデンス 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1480万円、専有面積70.02m2、バルコニー面積11.78m2 10階部分、南向きで陽当り・眺望良好。開放感のあるLDは床暖房付きで、隣接する和室と一体利用が可能です。キッチンは食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付き、浴室はミス…

【ザ・パークハウス川崎レジデンス】JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅まで徒歩7分、京急本線「京急川崎」駅まで徒歩10分。複数沿線が利用可能な便利な立地です。

【住戸からの眺望写真】地上13階建の10階部分に位置しています。青空を感じながら、開放感のある景色を楽しむことができます。

【住戸からの眺望写真】バルコニーは南向きにつき、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。

【住戸からの眺望写真】周囲には複合商業施設などが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。

【住戸からの眺望写真】スーパー、コンビニが徒歩1分、小学校が徒歩5分の場所にあります。公園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

ワイドリビングタイプ

画像

カウンターキッチンからの眺め

カップボード付

浴室換気乾燥機付き

三面鏡ワイドタイプ

川崎駅(JR東日本京浜東北線)まで550m 徒歩7分。「横浜」駅まで1駅、「東京」駅や「小田原」駅までダイレクトアクセス可能です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、帰宅時に立ち寄れます。

ラゾーナ川崎プラザまで220m 徒歩3分。営業時間は専門店10:00～21:00、飲食店11:00～23:00です。ファッションやグルメ・インテリア・アウトドアなど専門店が入っています。

ミューザ川崎まで650m 徒歩9分。音楽ホール、オフィスエリア、飲食店やドラッグストアなどの商業エリアからなる複合施設です。

まいばすけっと川崎中幸町3丁目店まで60m 徒歩1分。営業時間は7:00～24:00。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です。酒、たばこの取り扱いあり。ATMが設置されています。

社会医療法人財団石心会川崎幸病院まで950m 徒歩12分。入院・手術・救急外来に特化した病院。24時間・356日「断らない医療」が提供されています。

川崎駅西口郵便局まで450m 徒歩6分。取り扱いサービス:郵便・貯金・ATM・保険。土日に利用可能なATMが設置されています。

南河原公園まで450m 徒歩6分。大型の遊具や広場があり、お子様がのびのびと遊ぶことができます。桜の季節にはお花見スポットとしても人気です。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩7分・京急本線「京急川崎」駅徒歩10分▼特徴・2017年4月築・三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション・食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付の対面式キッチン・WIC・リネン庫等、多彩な収納を確保・足を伸ばして寛げる和室がLDと隣接・ペット飼育可(細則有)▼周辺環境・商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」徒歩3分(約220m)・川崎市立幸町小学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス川崎レジデンス

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価格

11480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8700円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

14,010円

住所

神奈川県川崎市幸区中幸町３

交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩7分
京急本線京急川崎駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.02m²（21.18坪）（壁芯）

総戸数

35戸

所在階/階数

10階/13階建

バルコニー面積

11.78m²

築年月

2017年4月(築8年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット利用料（月額）1,705円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス川崎レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■三井のリハウス■１０階部分の南向きで陽当り・眺望良好全居室に収納有、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：18700円／修繕積立金帯：14010円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
TEL：00786-01793879
取引態様：専任媒介
管理コード：FWFAPA17; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78108574]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11480万円
神奈川県川崎市幸区中幸町３
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩7分
3LDK　70.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円