レクセルアベニュー浦安 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4880万円、専有面積73.06m2、バルコニー面積10.78m2 この物件の間取りは、家族の生活動線を考慮した使いやすさが魅力。LDKはゆったりとした広さで、各居室がバランスよく配置されているため、プライベートと共有スペースの調和が取れて…
東京メトロ東西線「浦安」歩16分に位置した、コンクリート造の７階建マンションです。セキュリティーが充実しており、ペット飼育も可能！小学校や中学校が徒歩圏内で快適にお住まいいただけます。
キッチンは独立性を保ちながら、対面スペースも確保。家事をしながらご家族の様子をうかがうことができます。3口コンロ、浄水器一体型シャワー水栓のほか、家事の負担を軽減する食洗機を標準装備。収納はスライド式
清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
約１４．4帖のＬＤＫ。長方型なのでリビングとダイニングそれぞれの家具の配置もしやすいですね！南向きにつきリビング部分は陽当たりもバッチリ！休日はゆったりとリビングでくつろげますね♪
フローリングとは違いソフトな足触りで、横になったり、座ってアイロンがけをしても足の負担が少ない和室。来客時は布団を敷いて客間としてもご利用いただけます。
対面式キッチンを中心に、リビングからは和室へとつながる機能的なレイアウト。引き戸で仕切られた和室は、開け放てばリビングと一体の広々空間に。家族の気配を感じられる温かな間取りです。
ベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪住んでから後悔しないために、そして何よりゆっくりと安眠できるよう、居心地がよく快適に過ごせる寝室の空間づくりにこだわりましょう。
ホワイトで統一された清潔感のある玄関。玄関収納は大きく、家族全員分の靴をたっぷり収納できます。リビングへと続く廊下はリビングの光が溢れ、奥へと誘われます。
洗面所には棚が設置されているのでタオル類や、お子様の着替えなどがここにあればお風呂上がりもスムーズですね！ヘアケア用品やスキンケア用品、掃除用具など使い方はさまざまです！
収納は広く奥行きも充分あるので大きな荷物でもしっかりと収納できます。雛人形や兜飾りなどの季節の荷物はこちらで保管できそうです♪
ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。扉付きの吊戸棚もあり、掃除用具や予備のトイレットペーパーなども隠してたっぷり収納できます。
南面ワイドバルコニーからは暖かい光をたくさん取り込んでくれます。心地のいい風と日差しで快適な生活ができそう♪洗濯物を干すスペースも充分あります。
業務スーパー新浦安店まで439m 日々の買い物がスムーズになるだけでなく、食材の選択に安心感が得られ、ちょっとした日用品まで家計にうれしい環境が整っています。生活の質を高める身近な“暮らしの強い味方”と言えるでしょう。
14.4帖の広々LDKです。リビング収納も設け、生活感を抑えたすっきりとした空間を実現。南東向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、明るく心地よいリビングで家族の時間を快適に過ごせます。
ご家族との会話が弾む、対面式キッチンです。ほどよい高さのカウンターが調理中の手元を隠してくれるので、キッチン周りもすっきりとした印象に。食洗機も搭載で、家事の時短も叶います。
明るい居室は落ち着いたくつろぐ空間になります。明るい日差しで目覚めることができ、作業や勉強、趣味に集中できる自室での自分時間を存分に楽しみましょう。
大きな洗面台で身支度もしやすい！上部にLEDライトのついた三面鏡は裏側が収納になっているので隠して小物を収納できます。シャワー付きで掃除もらくらく！
6.5帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。部屋も十分な広さかつ大きなクローゼットありでスッキリまとまった快適な自室作りができますね！
ミニストップ浦安猫実2丁目店まで260m 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。
レッド系の木目フローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
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○○物件詳細○○■3LDK／73.06m2 LDK14.4帖■7階建て2階部分■大切なペットと一緒にお住まいいただけます■南西向きのため日当たり良好！マンションは角地にあるので開放感があります■駐車場・駐輪場・バイク置き場あり 空き状況はお問い合わせください■キッチンには配膳や片付けに便利なカウンターを採用！■全居室収納付きでお部屋はスッキリ♪WICもご活用ください■市街地が近く、スーパーや小学校も徒歩圏内■東京メトロ東西線「浦安」歩16分と好アクセス■公園や広場すぐ近くにあり快適な住みごこち♪お散歩も楽しそう！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルアベニュー浦安
- 価格
- 4880万円
- 管理費等
- 1万2600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,450円
- 住所
- 千葉県浦安市猫実２
- 交通
-
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分
ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.06m2（22.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- 45戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 10.78m2
- 築年月
- 2004年2月(築21年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルアベニュー浦安／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４日（土）５日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短２分で完了！、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：23450円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浦安市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国35位
- 偏差値
- 56.64
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 67施設 | 県内6位 | 全国99位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,259人 | 県内6位 | 全国124位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 107施設 | 県内11位 | 全国191位 |
| 1万人当たり病床数 | 92.4床 | 県内22位 | 全国578位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.3人 | 県内4位 | 全国63位 |
| 介護保険施設定員数 | 358人 | 県内36位 | 全国674位 |
| 介護保険料 | 4,980円 | 県内4位 | 全国37位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.50件 | 県内30位 | 全国703位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内7位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浦安市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シティネット城東支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
TEL：0120-919827
取引態様：媒介
管理コード：辻村・山崎 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78097825]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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