グラディス港北ニュータウン 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5980万円、専有面積70.8m2、バルコニー面積10.8m2 南向きの角住戸、全洋室にウォークインクローゼットを備えた、収納力がある3LDKです。洋室の扉は、全て引き戸であり、デッドスペースが解消できます。

落ち着いた住宅地に立地する、全23世帯のレジデンス。

サブエントランス。北山田駅や周辺のスーパーやコンビニへ向かうには、こちらのサブエントランスが便利です。

リビングは2面採光、南面の開口が広いため、明るく・開放感があります。居住中室内の様子（2025年8月11日に空室になる予定）

開放感のあるオープンキッチン、食洗器付き、３口ガスコンロ、浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン。

1418サイズ、落ち着いたオフホワイトの木目調デザインです。オートバス機能付き、浴室乾燥機もあり、雨が多い日に便利な機能です。

吊戸がないオープンキッチンのため、台所に立っても圧迫感がありません。コンロの前も、ガラスプレートになっており、圧迫感がありません。

玄関扉は、ダブルロック＋ディンプルキーにより、ピッキングがし難い仕様のため、セキュリティ性が高いです。

3面鏡にライトが仕込んであり、鏡の面が明るくなります。そのため、メイクや朝の準備には重宝します。また、3面鏡裏は収納になっており、小物の整理に便利です。

温水洗浄便座付のトイレ、蓋の開閉は自動で行えるため、何方でも清潔に使えます。リモコンが設置され、操作性も良好です。

エントランスロビーもあり、突然の来客の対応や、家族で出かける際の一時待機など、多彩な利用が可能です。

エントランスホール。カメラ付きのオートロックがあり、セキュリティは充実しています。スマートキーもあり、鍵をかざすだけで、居住者の方は入出可能です。

「24時間」荷物の受取が可能な「宅配ボックス」です。荷物の受取の際、在宅しなければいけないなどの面倒が省けます。

南向きのバルコニーは、ウッド調のシートが施工されており、奥行きもあるため、セカンドリビングとして利用できます。もちろん、布団や洗濯物もたくさん干せます。

オーケー　北山田店まで800m 営業時間（8：30～21：30）　※店舗のHPより抜粋

前面は戸建てが建ち並び、陽当たりは問題ありません。どうぞ、現地でお確かめください。

玄関には人感センサーの照明があり、帰宅時には便利な機能です。

各コンロの幅が通常より大きく、大きな鍋を同時に使用しても、調理しやすい仕様です。

EV内にカメラが設置されており、乗る前に人の有無を確認してから、待つことができます。

ビッグヨーサン横浜都筑店まで300m 営業時間（土日　9:00～21:00　、　それ以外　9：30～21：00）　※店舗のHPより抜粋

24時間ゴミ出し可能です（分別の必要あり）、曜日に関係なく、ゴミ出しが出来るため、室内にゴミを溜める必要がありません。

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■南向き角住戸、3面採光のため、各室が明るく風通し良好です！■ペット飼育可能（細則あり）■ワンフロアに4つの住戸のみ、奥に入る部屋位置のため独立性あり■専用ポーチが備わることで、プライバシー性が確保されます■全洋室ウォークインクロゼットがあり、他にも、廊下収納・リネン庫等収納スペース充実！■住戸の真下は、共用の駐車場の為、お子様の歩行音を気にせず生活できます■サブエントランスがあり、北山田駅までのアプローチはこちらが便利です■駅までフラットなアプローチ、歩道も整備されており、安全面も確保されます■内装リフォーム済（R6年4月完了）、ハウスクリーニング（R7年8月12日施工予定）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グラディス港北ニュータウン

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3630円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,320円

住所

神奈川県横浜市都筑区北山田４

交通

グリーンライン北山田駅徒歩7分
ブルーラインセンター北駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.8m²（壁芯）

総戸数

23戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

10.8m²

築年月

2016年9月(築9年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年4月完了
　内装リフォーム：壁
備考: ＜物件名＞グラディス港北ニュータウン／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：８２５円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞◆南向き角住戸、専用ポーチ付◆クロス交換、ハウスクリーニング◆ペット可、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13630円／修繕積立金帯：16320円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)レジデンシャルワークス
免許番号：神奈川県知事（2）第030118号
所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-18
TEL：0120-393301
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78096618]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
神奈川県横浜市都筑区北山田４
グリーンライン北山田駅徒歩7分
3LDK　70.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円