ハイネス阿佐ヶ谷 7階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格3155万円、専有面積43.91m2、バルコニー面積5.46m2 ■専有面積：４３．９１平米の１ＬＤＫリフォーム施工マンション！
■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩９分の便利な立地！
■柔らかな陽光が差し込む南向き
■自然とご家族が集まる広々リビング約１９帖
■間仕切りをあければ開放的な空間に
■料理のしやすい明るいシステムキッチン
■料理の幅が広がる３口コンロ
■大容量のクローゼット付き洋室約７帖
■陽当たり良好な南向きバルコニー面
■大容量のシューズボックス＆お出かけ前の最終チェックも簡単な全身鏡付きの玄関
■1日の疲れを癒すバスルーム
■朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
■清潔空間を保てる洗浄機能付き
■柔らかな陽光が差し込む南東向きバルコニー
■７階につき空が近く感じられ気持ちの良い眺望
■荷物の多いときも安心楽々なエレベーター
■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■陽光が差し込む明るいロビー
杉並区立東田まで310m 杉並区立東田小学校 徒歩４分
杉並区立東田まで640m 杉並区立東田中学校 徒歩８分
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【オススメＰＯＩＮＴ】■専有面積：４３．９１平米の１ＬＤＫ■総戸数６４戸で管理体制良好■７階最上階につき陽当たり・通風・眺望良好■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き■爽やかに過ごせる南東向きバルコニー■１階にスーパーがあり、日々のお買い物の負担も軽減■複数路線利用可能■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩９分の便利な立地△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト』へお任せください！資料請求・ローン相談大歓迎。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネス阿佐ヶ谷
- 価格
- 3155万円
- 管理費等
- 1万1500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,080円
- 住所
- 東京都杉並区成田東１
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.91m2（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 5.46m2
- 築年月
- 1972年3月(築53年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイネス阿佐ヶ谷／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞専有面積：４３．９１平米の１ＬＤＫ 最上階 エアコン付 新高円寺駅徒歩９分、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・総合病院 徒歩１０分以内・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：14080円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ベストセレクト杉並店
免許番号：国土交通大臣（7）第005084号
所在地：東京都杉並区成田東5-20-10
TEL：03-6845-3900
取引態様：媒介
管理コード：B02297-003714 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78096030]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3155万円
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
1LDK 43.91m2
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
1LDK 43.91m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3155万円
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
1LDK 43.91m2
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
1LDK 43.91m2
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