ユニーブル池袋リ・ノヴァス 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9480万円、専有面積63.38m2、バルコニー面積5.33m2 室内（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
バーチャルステージングの為実際の寸法と異なります。
室内（2025年9月）撮影ダウンライト、間接照明の明るい室内
現地からの眺望（2025年9月）撮影
バーチャルステージングの為実際の寸法と異なります。ダウンライト、ピクチャーレール、アクセントクロス
室内（2025年9月）撮影
バーチャルステージングの為実際の寸法と異なります。ダウンライト、ピクチャーレール、アクセントクロス
室内（2025年9月）撮影ダウンライト、ピクチャーレール、アクセントクロス
バーチャルステージング浴槽に浸かりながら調光調整可能
バーチャルステージングの為実際の寸法と異なります。センサータッチ式の水栓＋食洗器付
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影新設
室内（2025年9月）撮影新設
現地（2025年9月）撮影
共用部宅配ロッカー完備
- 大きな画像で一覧を見る(16枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
「63.38㎡・8階南西角住戸。フルリノベーション済みで新築同様の快適さを実現。キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを含む設備一新、内装もフローリングやクロスを全面リフォーム。角住戸ならではの明るさと通風を楽しみながら、池袋駅徒歩9分という利便性と希少立地が将来の資産価値を支えます。」リフォーム内容（2025年9月実施）システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）洗面化粧台交換トイレ交換（温水洗浄便座付）フローリング・クロス全面張替え建具交換照明器具新設新築同様の快適性を備え、長く安心して暮らせます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニーブル池袋リ・ノヴァス
- 価格
- 9480万円
- 管理費等
- 1万1400円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 15,390円
- 住所
- 東京都豊島区池袋１
- 交通
-
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万2000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.38m2（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 5.33m2
- 築年月
- 2002年3月(築23年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- トランクルーム使用料（月額）2,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニーブル池袋リ・ノヴァス／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜その他制限事項＞．豊島区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と 調整に関する条例 ５．豊島区狭小住戸集合住宅税条例 ※豊島区においては、建築紛争予防の為、条例により、一定以上の高さの建物を建築する場合には、近隣への説明義務等が定められています。 ／＜特徴＞「【売主直売】山手線池袋駅９分｜南西角住戸リノベ済み」、建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・適合リノベーション
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：15390円
法令等制限：１．豊島区都市景観条例 ２．豊島区緑の条例（緑化計画） ３．豊島区中高層集合住宅建築物の建築に関する条例 ４ - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)オリオンストーク
免許番号：東京都知事（4）第085301号
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-17
TEL：03-6438-9944
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78093382]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9480万円
東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
2LDK 63.38m2
東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
2LDK 63.38m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9480万円
東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
2LDK 63.38m2
東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
2LDK 63.38m2
- 周辺の駅から探す
