サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3690万円、専有面積74.61m2、バルコニー面積15.93m2 3つのベッドルームと広々としたリビングダイニングキッチンが特徴の間取りです。収納スペースも豊富に設計されており各部屋への動線が考慮されています。
堂々とした外観が特徴の建物です。エントランスのアーチと植栽が調和し清潔感が感じられます。複数階建てでゆとりあるバルコニーも魅力です。青空に映える外壁が印象的です。
明るい光が差し込むリビングです。広々とした空間で家具の配置も自由度があります。ナチュラルなフローリングが魅力的です。大きな窓からは開放感を感じられます。シンプルな内装で個性を活かせます。
キッチンは両側に収納スペースが充実しています。明るい色合いの床が空間を広く見せます。奥に窓があるため開放感のある雰囲気が感じられます。作業台も広めで日々の調理に使いやすい印象です。
バルコニーは広々としたスペースが確保されており洗濯物も快適に干せます。高層階ならではの開放感が特徴です。手すり部分もすっきりとしたデザインで景色を楽しめます。
シンプルな内装でさまざまなインテリアに合わせやすい洋室です。明るいフローリングが空間全体をすっきりと演出します。窓からの自然光がしっかり入り快適に過ごせる室内となっています。
シンプルな造りが魅力の洋室です。バルコニーに面した窓から自然光がしっかり入ります。フローリング仕様でお手入れも簡単です。落ち着いた雰囲気の室内なので幅広い用途に対応できます。
高層階からの開放感ある眺望が楽しめます。遠くまで見渡せる景色が魅力的です。豊かな緑と広がる空が日々を彩ります。晴れた日には陽ざしもたっぷり感じられます。建物周辺の街並みや自然を一望できます。
目の前に広がる緑と街並みが調和した眺望です。爽やかな青空と遠くまで見渡せる開放感が印象的です。高台からの視界が広がり自然と都市とのバランスを感じることができます。
清潔感のある落ち着いた色合いのバスルームです。収納棚が設置されており小物類の整理にも便利です。浴室換気扇やシャワー設備も整っています。広めの浴槽でゆったりとした時間を過ごせます。
明るい雰囲気の洗面所です。ミラーが大きく開放的な印象を与えます。収納スペースも充実しており使い勝手も良好です。洗濯機置き場も確保されていますので日々の家事がスムーズに行えます。
壁紙のデザインがアクセントとなり落ち着いた雰囲気が感じられます。コンパクトな空間設計でお手入れもしやすい仕様です。小物置きにも便利な棚が設置されており使い勝手にも配慮されています。
明るい光が差し込む室内です。エアコン設置済みで快適な空間が広がります。バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出します。シンプルな内装でアレンジがしやすいです。
広々とした空間が確保されている収納です。壁面がシンプルなため整理しやすくすっきりと見せられます。角まで有効活用できる仕様になっています。バーが設置されているので上着や洋服も掛けやすいです。
玄関には広めの収納スペースが備わっており靴などの収納に便利です。明るい雰囲気の玄関なので安心して迎え入れることができます。玄関から居室への動線もスムーズです。
広々とした玄関スペースが印象的です。光が差し込み明るさを感じられます。防犯性に配慮されたドアも備わっています。収納スペースも設けられており整理がしやすい印象です。
玄関前にゆとりのあるスペースが広がっています。日当たりも良く明るい雰囲気が感じられます。玄関ドア周辺はシンプルで使いやすいデザインです。共用部へのアクセスがしやすい配置となっています。
広々とした空間で車の出し入れもスムーズに行えます。高級感のあるタイル床が特徴的です。開放感を感じさせる設計で車の移動がしやすい駐車場となっています。エントランスからのアクセスも便利です。
トライアル藤沢羽鳥店まで802m 夜遅くに食材などを購入するのに非常に助かる24時間営業のスーパー
湘南モールFILLまで1758m 1階と2階に分かれた広いフロアに、様々な専門店、レストラン、フードコート、アミューズメントなど盛りだくさんな商業施設。
MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで1781m
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◇ 総戸数239戸のビックコミュニティ◇ 10階部分につき眺望良好◇ 2025年10月新規内装リノベーション完了予定◇ 安心の24時間365日緊急対応サービス付き◇ ペットと一緒に暮らせます（細則あり）ご購入に対し具体的なお支払い計画や住宅ローン、将来のライフプランについても、無料相談可！ 【センチュリー21仲介プラザ】JAさがみの特別金利プランをご紹介可能！ お問合せ・ご予約は【0120-315-021】まで、お気軽にご連絡下さい
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
- 価格
- 3690万円
- 管理費等
- 1万200円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,500円
- 住所
- 神奈川県藤沢市城南３
- 交通
-
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩32分
ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.61m2（壁芯）
- 総戸数
- 239戸
- 所在階/階数
- 10階/12階建
- バルコニー面積
- 15.93m2
- 築年月
- 2001年5月(築24年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンクタス湘南藤沢アネーロの丘／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当日見学・リモート見学も可能☆『ＣＥＮＴＵＲＹ２１』にお任せ下さい♪、システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・２面以上バルコニー・フローリング張替
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：14500円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
藤沢市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国60位
- 偏差値
- 55.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 115施設 | 県内3位 | 全国50位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,629人 | 県内3位 | 全国50位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内4位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 16施設 | 県内4位 | 全国99位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 428施設 | 県内4位 | 全国41位 |
| 1万人当たり病床数 | 75.4床 | 県内12位 | 全国652位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.0人 | 県内6位 | 全国280位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,296人 | 県内5位 | 全国72位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内14位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.14件 | 県内13位 | 全国492位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.48件 | 県内8位 | 全国578位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
藤沢市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21仲介プラザ(株)
免許番号：神奈川県知事（5）第025536号
所在地：神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1階
TEL：0120-315021
取引態様：媒介
管理コード：089801-18836 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78087127]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3690万円
神奈川県藤沢市城南３
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
3LDK 74.61m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3690万円
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小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
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