川崎ゲートタワー 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8280万円、専有面積62.99m2、バルコニー面積8.69m2 二重床・二重天井構造で、遮音性や日々のメンテナンスにも配慮。Low-Eガラスにより、夏は暑さを和らげ、冬は暖かさをしっかりキープします。

【川崎ゲートタワー】JR東海道本線/京浜東北線/南武線「川崎」駅まで徒歩8分。地下1階地上22階建て、8階部分に位置する「2LDK」住戸です。

【現地外観写真】生活をサポートする施設であるスーパーや金融機関、病院などが近くにあり、利用が便利な住環境です。

【LD/約12.1帖】

【キッチン/約4.3帖】

LA CITTADELLAまで750m 徒歩10分。イタリアのヒルタウンをモチーフにデザインされた買物施設。ショッピングの営業時間は11:00～21:00です。

ライフ川崎ルフロン店まで860m 徒歩11分。営業時間は9:00～0:00。生鮮食品や加工食品・お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。

アトレ川崎まで880m 徒歩11分。JR「川崎」駅直結の商業施設。買い物や食事に便利です。通勤・通学の帰りにも立ち寄りやすく、日々の暮らしにうれしい利便性を備えています。

川崎モアーズまで980m 徒歩13分。JR「川崎」駅前にある複合商業施設で、ファッションや飲食店、映画館などが揃うエンタメ性の高いスポットです。買い物やグルメ、休日のレジャーにもぴったりです。

川崎市立幸町小学校まで1210m 徒歩16分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

社会医療法人財団石心会川崎幸病院まで100m 徒歩2分。入院・手術・救急外来に特化した病院。24時間・356日「断らない医療」が提供されています。

川崎駅(JR東日本東海道本線)まで720m 徒歩9分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

京急川崎駅(京急本線)まで1040m 徒歩13分。東京都心方面、横浜方面への通勤・通学に便利な快速特急の停車駅です。休日のお出かけにも便利です。

【LD/約12.1帖】

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・制震構造採用マンションの8階部分・二重床・二重天井構造・家族が集うLDKは約16.4帖・会話が弾む対面式キッチン、ディスポーザー搭載・全居室に収納を確保・3部屋に面するバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・各フロアにゴミ置き場を設置・24時間セキュリティシステム採用・オーナーズラウンジ等の多彩な共用施設有(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・Low-Eガラス・宅配ボックス・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

川崎ゲートタワー

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価格

8280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,690円

住所

神奈川県川崎市幸区大宮町

交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩8分
京急本線京急川崎駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（2万1000円～2万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

62.99m²（19.05坪）（壁芯）

総戸数

110戸

所在階/階数

8階/地上22階地下1階建

バルコニー面積

8.69m²

築年月

2012年4月(築13年6ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費（月額）250円

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞川崎ゲートタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南東角住戸清水建設（株）設計・施工、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：16690円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
TEL：00786-01793879
取引態様：専任媒介
管理コード：FWFAPA15; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78079124]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8280万円
神奈川県川崎市幸区大宮町
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩8分
2LDK　62.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円