ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ 22階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億6980万円、専有面積65.25m2、バルコニー面積7.26m2

外観

エントランス

車寄せ

マルエツ晴海三丁目店まで30m

前面道路

エンブレム

エントランス

共用部

セブン-イレブン晴海３丁目店まで110m

エントランス

共用部

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～光景となる象徴　～　　【DEUX TOURS CANAL and SPA】　憧憬の双塔　　　総戸数１４５０戸地上５２階建免振ツインタワーレジデンス・新築時売主：住友不動産（株）・ドゥ・トゥール　ウエスト棟◆お部屋の特徴□高速インターネットサービス「ＳＵＩＳＵＩ　ＬｉｔｅーＰｒｕｓ（すいすいライトプラス）」□天井高約２５００ｍｍ□角住戸□東京ガスの高効率ＴＥＳ熱源機「エコジョーズ」□断熱構造□複層ガラス□２４時間換気システム□専有トランクルーム□二重床・二重天井□ペット飼育可（細則有）□モニタ付インターホン□２４号給湯器□バルコニー東側

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ

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価格

16980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万428円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,170円

住所

東京都中央区晴海３

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩15分
都営大江戸線月島駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65.25m²（19.73坪）（壁芯）

総戸数

1450戸

所在階/階数

22階/地上52階地下1階建

バルコニー面積

7.26m²

築年月

2015年9月(築10年)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞住友不動産旧分譲◇陽当たり良好◇専用トランクルーム◇角住戸◇共有施設充実、省エネルギー対策・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20428円／修繕積立金帯：11170円
法令等制限：トランクルーム面積０．８０㎡含む／総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都文京区小石川5-5-5 プライム茗荷谷ビル1階
TEL：0120-076528
取引態様：専任媒介
管理コード：150Y3067; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78077342]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16980万円
東京都中央区晴海３
都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
2LDK　65.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円