ココタウンヒルトップマリーナ 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積84.42m2、バルコニー面積16m2 家族みんなで寛げる、広々20帖超のLDKを備えた、ファミリー向け3LDK。主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

シンプルモダンな外観が特徴。前面道路は車通りが少なく、子育てにも安心です。

バルコニーより相模湾・江ノ島を一望するオーシャンビュー。広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。

家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

鏡裏側も収納スペースになっておりますので、普段使いのこまごました物もすっきり収納できます！

浴室は１坪タイプになっています。足を伸ばして、一日の疲れをとれます。物干し竿も付いているため、雨の日の洋服乾燥も浴室内で可能です。

大きな家具を配置しても空間に余裕があります。広々空間のためレイアウトも自由に行っていただけます。

海を感じるような鮮やかな水色のアクセントクロスが特徴的です。

リビングが見渡せるカウンターキッチンですので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます！収納力があり、ビルトイン食洗器付きのシステムキッチンとなっております。

トイレットペーパーや掃除用品がストックできるスペースを確保。すぐに取り出せるため便利です。

１部屋あると便利な和室も、琉球畳を使うとぐっとモダンになりますね。

採光のとれた落ち着きのある主寝室です。

一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。南側に高い建物がないため、陽当たりも良好です！

バルコニーには嬉しい『スロップシンク』つき！住んでからわかる便利さです！

収納

シューズボックスも大容量御座いますので、ファミリー世帯にもピッタリ！

備え付けのカップボード付きで奥様も大喜び。収納力もあるためスッキリとしたキッチンで快適にお料理が出来ます。

お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストです。

収納スペースも多くあり、ものの置場に困りません！

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～おすすめポイント～◇相模湾・江ノ島・富士山を一望できるオーシャンビュー！◇家族みんなで寛げる、広々20帖超のLDK(和室と合わせれば約26帖)。大切なペットも大喜びの広々とした空間で家族時間をお過ごしください。◇小田急線「藤沢本町」駅徒歩17分。さらには東海道線「辻堂」駅直結のシャトルバスも運行しておりアクセスもスムーズ。潮風を感じながら、湘南ライフを満喫しませんか？～リフォーム内容～クロス張替■クッションフロア張替■床材上張り■和室(畳・襖)■トイレ交換■コンロ交換■水栓交換■給湯器交換■レンジフード交換■浴室ミラー交換■照明恥部交換■ハウスクリーニング　etc...

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ココタウンヒルトップマリーナ

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価格

3990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,700円

住所

神奈川県藤沢市稲荷１

交通

小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩17分
小田急江ノ島線善行駅徒歩22分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩3.4km

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駐車場

敷地内（3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

84.42m²（壁芯）

総戸数

300戸

所在階/階数

10階/14階建

バルコニー面積

16m²

築年月

2006年4月(築19年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ココタウンヒルトップマリーナ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【売主直販】相模湾、富士山を遠望可・２０帖超のＬＤＫ・ペット飼育可能、ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：16000円／修繕積立金帯：19700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クリップ
免許番号：国土交通大臣（1）第010086号
所在地：神奈川県平塚市花水台15-11
TEL：0120-779620
取引態様：売主
管理コード：B01395-016619; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78077024]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
神奈川県藤沢市稲荷１
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩17分
3LDK　84.42m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円