シティタワー池袋 23階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億6480万円、専有面積75.18m2、バルコニー面積17.59m2 眺望と採光に恵まれた23階・南西向きワイドスパンの開放感溢れるお住まいです。暮らしの中心となるLDKには作業効率の良いL型キッチンを採用。パントリーやWIC、SICなど…

ビッグターミナル「池袋」駅徒歩12分！26階建て、免震構造のハイグレードレジデンスです。8路線が利用可能「東京・新宿・渋谷」などの主要駅へ直通でき、各地への移動に便利です。

沢山の商業施設が集まる池袋駅周辺が生活圏内。大型ショッピングモールや百貨店はもちろん、映画館や水族館、プラネタリウムなどレジャー施設も充実！休日の楽しみ方も広がりますね。

LDKは南西側に大きな窓を配した、暖かな陽光に包まれるファミリー空間に！快適なリビングダイニングで、ゆったりとお寛ぎください。※家具・調度品は販売価格には含まれません。LDK（2025年7月）撮影

効率的な作業動線が魅力のL型キッチン。リビングの様子が見えるカウンタータイプなので、お料理中も、ご家族と楽しい会話が弾みますね。※家具・調度品は販売価格には含まれません。キッチン（2025年7月）撮影

南西面には明るい陽射しが降り注ぐワイドバルコニー付き！全ての窓がバルコニーに面し、採光と風通しに恵まれた快適な住空間が叶います。※家具・調度品は販売価格には含まれません。LDK（2025年7月）撮影

LDKは続き洋室と合わせると約16.7帖の広々とした空間使いも可能。暮らしのシーンに合わせ、様々な使い方ができる嬉しい設計です。※家具・調度品は販売価格には含まれません。LDK（2025年7月）撮影

洗面台は大きなミラーが使いやすい三面鏡タイプ。鏡裏には毎日使う備品なども収納できるので、忙しい朝の身支度もスムーズにできますね。※家具・調度品は販売価格には含まれません。洗面室（2025年7月）撮影

浴室はユニットバスを新規交換、浴室暖房乾燥機能を搭載しています。1418サイズのゆとりあるバスルームで、リラックスしたバスタイムを♪※家具・調度品は販売価格には含まれません。浴室（2025年7月）撮影

玄関にはシューズボックスに加え、シューズインクローゼットも完備しました。ベビーカーやスポーツグッズ、レジャー用品などが収まり、すっきりとした玄関スペースを保てます。玄関（2025年7月）撮影

約4.4帖洋室は、お子様のプレイスペースやお勉強部屋、引戸を閉めて在宅ワークスペースとして活用するのもおすすめです。※家具・調度品は販売価格には含まれません。（2025年7月）撮影

リビングダイニングの一部には足元から温めてくれる床暖房を装備。居心地の良いリビングは、ご家族が自然と集う賑やかな空間になりますね♪※家具・調度品は販売価格には含まれません。LDK（2025年7月）撮影

多彩な家具とも相性が良いナチュラルカラーのフローリングに仕上げました。北欧家具やリゾートスタイルなどインテリア選びも楽しいひと時に♪※家具・調度品は販売価格には含まれません。LDK 2025年7月撮影

大好きな動物と一緒に暮らせるペット飼育可能のマンションです（規約による制限あり）。大切なペットと、豊かな時間をお過ごしいただけます。※家具・調度品は販売価格には含まれません。LDK（2025年7月）撮影

システムキッチンには食洗機や浄水機能付水栓と標準装備。ストック食材などが保管できるパントリーも付設され、すっきりとしたキッチンに！※家具・調度品は販売価格には含まれません。キッチン2025年7月撮影

洗面室・浴室が玄関近くに配置されています。ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後もバスルームへ直行できるのが嬉しいですね。※家具・調度品は販売価格には含まれません。洗面室（2025年7月）撮影

シックなカラーの建具が洗練された印象です。新規リフォームした室内は、気持ちの良くお過ごしいただける設備・仕様となっています。ぜひ実際にご覧頂き、住まいの魅力をご体感ください。玄関（2025年7月）撮影

ライトカラーを基調とした清潔感溢れるトイレには、お手入れしやすいタンクレストイレ。手洗いや収納も備えた使い勝手の良いトイレです。※家具・調度品は販売価格には含まれません。（2025年7月）撮影

共用廊下はホテルライクな内廊下仕様となっており、プライバシーが守られやすい設計です。ダブルオートロックや24時間セキュリティシステムを備え、防犯面にも配慮されています。共用部（2025年7月）撮影

華やかなエンブレムを冠した美しいエントランスが、お帰りをお迎えします。邸内はスカイラウンジやコンシェルジュなど多彩な設備とサービスを備え、住まう方の快適な暮らしをサポートします。

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【開放感溢れるワイドスパン設計！LDKは続き洋室と合わせると約16.7帖、一部に床暖房を装備POINT2.【全室収納完備。パントリーやWIC・SICも備え、住空間を広くお使いいただけます】POINT3.【都市の煌びやかな景色が広がるワイドバルコニーは、ガーデンチェアを置いてリラックスタイム】POINT4.【スカイラウンジやヒーリングルームなど施設が充実♪コンシェルジュサービスで豊かな暮らしが実現】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル池袋センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シティタワー池袋

同じ建物の他物件を見る

価格

16480万円

返済シミュレーション

管理費等

3万861円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,570円

住所

東京都豊島区東池袋２

交通

ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.18m²（壁芯）

総戸数

217戸

所在階/階数

23階/地上26階地下2階建

バルコニー面積

17.59m²

築年月

2003年8月(築22年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シティタワー池袋／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆東池袋駅徒歩１２分！ＬＤＫ＆全室南西向きの明るい２３階住戸、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：30861円／修繕積立金帯：19570円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊島区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内4位
全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)池袋センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都豊島区東池袋1-18-1 Hareza Tower11階
TEL：0120-948766
取引態様：専任媒介
管理コード：C48256A27; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78073104]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16480万円
東京都豊島区東池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分
3LDK　75.18m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円