ヴェリテ根岸森林公園 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4580万円、専有面積116.35m2、バルコニー面積20.98m2
外観
写真では表現しきれない魅力があふれる住宅です♪世界にひとつだけしかないこの住宅は、みなさんをきっと笑顔にしてくれます♪
家族が集まるリビングには、バルコニーに通じる大きな窓から暖かな光がたくさん差し込む気持ちのいい空間。ご家族で過ごす時間を大切にしたいファミリーにぴったりの空間で、家族団らんをお楽しみ下さい♪
収納スペースを豊富に備えた、非常に使い勝手の良いシステムキッチンです。快適な使い心地で、毎日のお料理や洗い物が楽しくなります♪たっぷり確保した作業スペースや大型のシンクなど設備も充実しています。
この物件の最大の魅力の一つ、約21畳の大きなルーフバルコニー！いすを置いてくつろいだり、家庭菜園にしたりと、まるでお庭があるかのように使うことができます♪ハンモックを置いてお昼寝をしても気持ちよさそうで
和室は小さなお子様がいるご家族に人気です！明るい光が差し込む風通しの良いこのお部屋は、大人にとっても過ごしやすい空間になっています。畳の雰囲気を感じながら、ついついうとうとしてしまいそう…。
LDKは大型のルーフバルコニーに面し大きな窓に面しているので、室内には明るい光がたくさん差し込んでいます。お部屋からルーフバルコニーに直接出ることができるので、布団を干すときなどもとても便利です！
窓がついていて、風通しの良いバスルームです。光も差し込んでいて、日中お風呂に入ったら気持ちがよさそうですね！お子様がたくさんいてもみんなで楽しく入れるように、ゆったりした浴槽にしています。
家族全員の靴がしっかり入るシューズインクローゼット付き。
洗面化粧台です。シンプルなデザインで、使いやすく掃除もしやすいと評判のタイプです。毎日使うところだからこそ、ちょっとした色使いなども含め細かいところまでこだわってデザインされています！
この物件にはトイレが2か所あります！朝の忙しい準備時間など、どうしてもトイレは混みあってしまうものですが、2つあればそんな問題も解決できます！2つあるという幸せ、一度味わうともう離れられません！
画像
この物件には大型ルーフバルコニーが設置されています。これだけのスペースがあるので、好みに応じていろいろな使い方ができます！椅子を置いて本を読んだり、ハンモックを置いてお昼寝したり…。夢が広がりますね♪
こちらはバルコニーからの眺めです。遠くまで見えてとても開放感がありますね♪ここからの景色を眺めながら、ついついぼーっと過ごしてしまいそうです…。こんな景色がいつでも見られるなんて、うれしいですね！
画像
このお部屋は収納スペースをしっかり確保しています。不要な荷物を片づけておけば、お部屋の中をスマートに見せることができます。お部屋の広さをフル活用して、気持ちのいい空間を作ってください！
自然光が差し込むバルコニー。リラックスタイムにも◎
陽当たりと風通しの良さをご納得いただけるこちらの写真。お住まい全体を明るい光が包みます。ホワイトベース＆ダークブラウンの洗練されたお住まいで新しい生活をスタートしてください！
東急ストア根岸店まで1029m
ファミリーマート横浜本牧店まで392m
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戸建て感覚で過ごせるメゾネットタイプ♪５階・６階部分角部屋・最上階で超大型のルーフバルコニー付き♪キッチンや浴室、トイレなど水周りすべて換気がしやすい窓付きです。全室フローリング施工・全室エアコン設置可能です♪キッチン、浴室、洗面台、トイレはすべて最新の設備に入れ替え済み♪デザイン性と機能性を兼ね備え、日々の家事が楽しくなりそうですね♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェリテ根岸森林公園
- 価格
- 4580万円
- 管理費等
- 2万3300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,100円
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸町２
- 交通
-
ＪＲ根岸線 山手駅 徒歩20分
ＪＲ根岸線 根岸駅 徒歩14分
ＪＲ根岸線 石川町駅 徒歩3.6km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 116.35m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 20.98m2
- 築年月
- 1990年2月(築35年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ヴェリテ根岸森林公園／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２７（土）２８（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短２分で完了♪、市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：23300円／修繕積立金帯：22100円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シティネット横浜本社営業1課
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：神奈川県横浜市西区楠町14-5
TEL：0120-388501
取引態様：媒介
管理コード：戸田課山田 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78072929]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
神奈川県横浜市中区根岸町２
ＪＲ根岸線 山手駅 徒歩20分
4LDK 116.35m2
神奈川県横浜市中区根岸町２
ＪＲ根岸線 山手駅 徒歩20分
4LDK 116.35m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
神奈川県横浜市中区根岸町２
ＪＲ根岸線 山手駅 徒歩20分
4LDK 116.35m2
神奈川県横浜市中区根岸町２
ＪＲ根岸線 山手駅 徒歩20分
4LDK 116.35m2
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