パウゼ石神井地下1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5280万円、専有面積89.6m2

外観

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□　パ　ウ　ゼ　石　神　井━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*室内きれいにお使いです。是非ご内見ください*▼立地↓2駅利用可能・西武新宿線「上井草」駅徒歩9分「井荻」駅徒歩10分▼住戸の特徴・メゾネットタイプ（室内に上下をつなぐ階段があります）・17.09㎡の住戸専用庭・リビングダイニング部分アウトフレーム採用▼設備・ウォークインクローゼット・リビングダイニング収納充実・専用庭・ドライエリア水道蛇口■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パウゼ石神井

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

25,800円

住所

東京都練馬区下石神井２

交通

西武新宿線上井草駅徒歩9分
西武新宿線井荻駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

89.6m²（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

地下1階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

築年月

1997年9月(築28年1ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料300円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭
備考: ＜物件名＞パウゼ石神井／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞■長谷工の仲介■駐車場空区画ありペットと暮らせる住戸（細則有）、年内引渡可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：19700円／修繕積立金帯：25800円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)長谷工リアルエステート三鷹店
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号
所在地：東京都三鷹市下連雀3-26-10 Sapura三鷹ビル4階
TEL：0120-875011
取引態様：専任媒介
管理コード：HRA57761; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78066166]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
東京都練馬区下石神井２
西武新宿線上井草駅徒歩9分
3LDK　89.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円