東京タイムズタワー 28階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億8580万円、専有面積98m2、バルコニー面積12.88m2 ２８階部分・北西角部屋・専有面積９８m2ゆとりの３ＬＤＫ。細部に至るまでこだわりのリノベーションを施したお部屋です。

鹿島建設旧分譲、総戸数319戸の地上40階建ての上質なタワーレジデンス。JR線『秋葉原』駅徒歩5分で、スカイロビーやフィットネススクエアなど充実の共用施設も魅力なマンションです。

遠くに『東京スカイツリー』を望める眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。

ワイドコーナーサッシから開放感がある眺望が望める、約24.3帖の居心地の良い広さのあるリビングダイニングキッチンです。折り上げ天井に間接照明が設置された気品溢れるリビングダイニングキッチンです。

床暖房が敷設されているので、一年中快適にお過ごしいただけるリビングダイニングです。備え付けのピクチャーレールにはアートを飾って、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。

田中工藝製のオリジナルキッチンは、住まいに調和するデザイン性と機能性を兼ね備えています。食器洗い機には、高性能で人気のMiele（ミーレ）製を採用しました。

キッチン背面にはカップボードを造作しました。間接照明が照らし、調理家電や食器などをおしゃれにディスプレイできます。

流れ目模様のパネルが高級感を漂わせるバスルームです。ゆったりとくつろげる空間で、身体も心も癒されます。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適です。

レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場を備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。

田中工藝製洗面化粧台を採用した、洗面化粧室です。ダブルボウルの大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。

約8.1帖の洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。WIC付きで居住スペースを広くお使いいただけるため、主寝室におすすめです。

洋室1にあるウォークインクローゼットは、枕棚とハンガーラックがあり、お気に入りのお洋服や小物をたっぷり収納できます。

約5.4帖の洋室2です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。クローゼット付きです。

大きな窓からたっぷりの光を取り込んだ洋室3（約6.7帖）です。ビル群が立ち並ぶ景色が望め、胸のすくパノラマビューを楽しめます。

タイル貼りの高級感漂う玄関ホールです。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。

玄関から続く廊下部分です。玄関と同じタイルを採用したため、統一感があり、スッキリと整った美しい空間です。

暮らしに大切な光と風を感じることができるバルコニーです。遮るものがなく、遠くまで見渡すことができ、開放的な空間です。

都心の刺激を間近に、ビル群のシルエットと青々とした空を望める眺望です。時間と共に変わりゆく空を眺めながら、ゆっくりと自分の時間を大切に過ごしたくなるような贅沢な眺めです。

エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

31階にはスカイラウンジがあり、事前申請をすると貸切で使用することが可能です。窓側に設置されているイスに座りカーテンを開けるとスカイツリーを見ることができます。夜景を眺めながらご家族とお話しできます。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

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～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ ４０階建・総戸数３１９戸のタワーレジデンス□ JR秋葉原駅徒歩５分■ スーパーＲＣフレーム構法□ 北西角部屋・２８階・専有面積９８㎡ゆとりの３ＬＤＫ■ ペット飼育可（細則有）□ 安心のダブルオートロックシステム※駐車場等の空き状況は変化することがございます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東京タイムズタワー

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価格

38580万円

返済シミュレーション

管理費等

2万8660円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,850円

住所

東京都千代田区外神田４

交通

ＪＲ山手線秋葉原駅徒歩5分
ＪＲ京浜東北線秋葉原駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線秋葉原駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

98m²（29.64坪）（壁芯）

総戸数

319戸

所在階/階数

28階/地上40階地下1階建

バルコニー面積

12.88m²

築年月

2004年9月(築21年1ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞東京タイムズタワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１０７０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆２００４年築・鹿島建設旧分譲・東京スカイツリーが望める眺望、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：28660円／修繕積立金帯：26850円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千代田区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	1,723人	都内34位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	532施設	都内9位	全国30位
1万人当たり病床数	334.1床	都内1位	全国22位
1万人当たり医師数	288.6人	都内1位	全国1位
介護保険施設定員数	249人	都内49位	全国770位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	30.32件	都内49位	全国815位
千人当たり交通事故件数	9.62件	都内49位	全国815位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千代田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001857; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78059416]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　38580万円
東京都千代田区外神田４
ＪＲ山手線秋葉原駅徒歩5分
3LDK　98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円