目白が丘マンション 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5780万円、専有面積76.65m2 ◆対面式カウンターキッチン◆全居室収納あり◆玄関収納が豊富◆浴室に窓あり

外観/14階建て10階南西角住戸のご紹介です！

外観/山手線「目白駅」徒歩約9分、西武池袋線「椎名町駅」徒歩約12分の物件のご紹介です！

お部屋からの眺望

共用部・エントランス

共用部・エレベーター

共用部・宅配ボックス

共用部・駐車場

共用部・駐輪場

前面道路

周辺施設・ウエルシア

周辺施設・ピーコック

画像

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◆10階南西角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好◆全居室収納があるので、お部屋をきれいに保つことができます！◆リビングを見渡せる対面式キッチン！お料理をしながら家族との会話も楽しめます！◆LDK部分が約22.0帖あるので、お好みでレイアウトできます！◆浴室に窓があるので、換気ができます！◆玄関収納が豊富なため、お履き物を片付けられます！◆専用使用権付き駐車場・トランクルームがあります◆大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有り）◆室内を丁寧にご使用されています◆山手線「目白駅」徒歩約9分の好立地マンションです！◆不在時にも受け取れる宅配ボックス完備＜担当　山口＞

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

目白が丘マンション

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価格

5780万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1930円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,970円

住所

東京都新宿区下落合３

交通

ＪＲ山手線目白駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（0円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

76.65m²（23.18坪）（壁芯）

総戸数

65戸

所在階/階数

10階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

築年月

1971年10月(築54年)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム使用料（月額）360円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞目白が丘マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆陽当り・眺望・通風良好◆専用使用権付きの駐車場・トランクルームあり、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン・ウォークインクローゼット
販売戸数：1戸／管理費等帯：21930円／修繕積立金帯：18970円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)さくら不動産販売本社営業部
免許番号：国土交通大臣（1）第010127号
所在地：東京都台東区台東4-9-2 阪急阪神上野御徒町ビル2階・3階
TEL：0120-608655
取引態様：一般媒介
管理コード：2141745832350000005537(251324); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78058342]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5780万円
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩8分
2LDK　76.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円