藤和シティホームズ八王子大和田町 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2899万円、専有面積75.63m2、バルコニー面積11.4m2 リビングと隣接する洋室(約6帖)の扉を開放すると、21帖超の広々空間に。廊下から出入り可能な居室は、帰宅動線に優れ、プライベートな時間を過ごせそうです。全居室に収納があり、用…
【外観】地上11階建の9階部分に位置する住戸。JR八高線「北八王子」駅まで徒歩15分、西東京バス「大和田小学校」停まで徒歩1分で、お出かけに便利です。
【藤和シティホームズ八王子大和田町】掃き出し窓から陽光が差し込む明るいリビングです。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【エントランス】マンションのエントランス部分です。共用部は清潔に保たれています。エレベーターがついているので、ベビーカーでの移動や、重い荷物を持ったお出かけも楽々です。
【LDK/約15.4帖】やさしい印象のお部屋です。シンプルな内装なので、お好みのインテリアを配置して、ご家族のライフスタイルに合ったお部屋作りを楽しめます。
【キッチン】セミクローズドタイプのキッチン。リビングダイニングの様子が見えるので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、調理ができます。3口コンロ・グリル付きで、複数同時調理が可能です。
【洋室/約6帖】大きなCLが備え付けられていて、衣類や季節家電等を収納できます。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【洋室/約6帖】リビングに隣接している洋室。引き戸を開放すると、リビングと一体利用することができます。お子様の遊び場や客間としても◎掃き出し窓からバルコニーへの出入りが可能です。
【洋室/約6.1帖】CLが2つ付いた洋室。寝室としても子供部屋としても◎※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【洋室/約5.6帖】独立性が高いため、リモートワークや趣味のお部屋としておすすめ。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【浴室】ワイドミラーが付いた清潔感のある浴室。洗い場が広く、お子様と入浴する際にも、余裕をもって利用できます。浴室乾燥機付きで、季節にかかわらず快適に入浴できます。
【洗面所】収納が豊富な洗面所。歯ブラシや化粧品、タオル等を分けて収納できます。3面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度も楽々。洗濯パンが備わっているので、洗濯機の設置が可能です。
【トイレ】温水洗浄便座が搭載されたトイレで、寒い日でも快適に利用できます。ナチュラルなレンガ調のクロスがお洒落な空間です。
【収納/リビング】リビングに大容量の収納が備わっています。掃除道具や日用品等をしまって、住空間を広々と使えます。
【TVモニター付きインターホン】来訪者をモニターで確認してから対応ができるので、安心です。お子様だけでのお留守番の時にも、防犯対策として有効です。
【バルコニー】物干し金物が付いているので、洗濯物を干せます。ゆとりのある広さなので、椅子を設置して景色を見ながら、ティータイムを楽しむこともできそうです。
【玄関】重厚感のあるブラックの玄関扉。大容量のシューズボックスで、ご家族全員分の靴を収納でき、玄関をすっきりと保てそうです。
【住戸からの眺望】9階部分に位置するので、現況近くに視界を遮るものがなく、見晴らしが良いです。日当たり・眺望良好です。
【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。再配達の手間が省けて便利です。非対面での受け取りも可能です。
【エントランス】住人をあたたかく迎えてくれる明るいエントランス。管理人滞在・オートロック付きでセキュリティ面も安心です。
【浴室乾燥機】天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、黄砂や花粉が気になる季節にも便利です。温風機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能◎
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～藤和シティホームズ八王子大和田町の魅力～§交通アクセス・JR八高線「北八王子」駅まで徒歩15分・京王線「京王八王子」駅まで徒歩19分§全居室収納付きで、お部屋がすっきり♪§LDKは、隣接する洋室(約6帖)の扉を開けて、広々と使えます。§浄水器・温水洗浄便座・浴室乾燥機付きで、日々の生活が快適に◎§共用部に宅配ボックスがあるため、配達時間を気にせず、お出かけしていただけます。§2025年6月リフォーム済み・新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台・張替：クロス、フローリング、クッションフロア・その他：ハウスクリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ八王子大和田町
- 価格
- 2899万円
- 管理費等
- 1万2200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,470円
- 住所
- 東京都八王子市大和田町５
- 交通
-
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分
京王線 京王八王子駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩27分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.63m2（壁芯）
- 総戸数
- 61戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 築年月
- 1999年2月(築26年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ八王子大和田町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年６月内装リフォーム済！日当たり＆眺望良好な開放感ある３ＬＤＫ◇、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12200円／修繕積立金帯：8470円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内20位
全国84位
- 偏差値
- 54.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-242022
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78052899]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2899万円
東京都八王子市大和田町５
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分
3LDK 75.63m2
東京都八王子市大和田町５
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分
3LDK 75.63m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2899万円
東京都八王子市大和田町５
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分
3LDK 75.63m2
東京都八王子市大和田町５
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分
3LDK 75.63m2
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