マンションニュー恵比寿 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5299万円、専有面積43.16m2、バルコニー面積6.28m2

都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。

洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。

吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。

眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。

お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。寝る前のひととき、自由に自分スタイルを。

光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも教えてくれるシステムキッチンです。

ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。

生活感が出ないよう、洗濯機を扉の中へ収納し、普段は見えないようにしました。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

心と身体と向き合うセルフケアの基地として。日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。

プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。

一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。

明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。

クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。

リビングに面した広々したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。

ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。

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恵比寿駅より徒歩3分『　マンションニュー恵比寿　』機能性と快適性にこだわった1LDKフレッシュな室内はペットの飼育もOK◆対面キッチンには食洗機付きで家事もスムーズ◇全室フローリングのお部屋のため毎日のお掃除も楽々◆追焚き機能付きバスで快適なバスタイムを実現◇訪問者を確認できるモニター付きインターホンを設置◆オートロック付きで守られているという安心感を◇事務所使用可能！個人事業主の方におすすめです～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

マンションニュー恵比寿

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価格

5299万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2500円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

12,500円

住所

東京都渋谷区恵比寿４

交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩3分
東急東横線代官山駅徒歩17分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

2,250円/月

間取り

1LDK

専有面積

43.16m²（13.05坪）（壁芯）

総戸数

65戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

6.28m²

築年月

1968年11月(築56年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人常駐・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞マンションニュー恵比寿／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存３　　　年／委託（常駐）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　マンションニュー恵比寿　】―豊かな質感に包まれた上質な住まい―、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：12500円
特記事項: ペット相談可・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課
免許番号：東京都知事（2）第100669号
所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
TEL：0120-104974
取引態様：媒介
管理コード：4-000755; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78049524]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5299万円
東京都渋谷区恵比寿４
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩3分
1LDK　43.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円