中葛西グリーンホームズ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6698万円、専有面積78.74m2、バルコニー面積9.82m2 ※図面に現況と相違がある場合は現況を優先とします

東西線「葛西駅」より徒歩10分のマンションです

スーパーやドラッグストアなど利便施設も充実しております

外観タイル貼りでスタイリッシュな佇まいの15階建てのマンションです

前面道路幅もあり、圧迫感を感じさせないアプローチです

※リフォーム中（2025年9月完了予定）ですが、内見予約受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい

マンションの顔とも言える管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです

広く開放感のあるロビー、落ち着いた照明で来訪者を迎えます

重い荷物がある時やベビーカー、カートの使用時も便利で安心です

江戸川区立　葛西小学校まで330m 江戸川区立　葛西小学校

※バルコニーからの南東側の眺望写真（※2025年7月撮影）

来訪者の確認ができる防犯面で安心の「オートロックシステム」です

共用部もしっかり清掃が行き届いており、管理体制も良好です

不在時の荷物の受け取りに便利な「宅配ボックス」は暮らしを快適にサポートします

江戸川区立　葛西中学校まで360m 江戸川区立　葛西中学校

お待ち合わせなどに便利なマンション敷地内の「パブリックスペース」です

中葛西幼保園まで620m 中葛西幼保園

宇喜田東公園まで540m 宇喜田東公園

まいばすけっと　環七東葛西２丁目店まで100m まいばすけっと　環七東葛西２丁目店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい

肉のハナマサ　葛西店まで680m 肉のハナマサ　葛西店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい

ウェルパーク中葛西店まで380m ウェルパーク中葛西店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい

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この度は、当店のページをご覧いただき誠にありがとうございます。ハウスドゥ新御徒町春日通り　担当エージェントの柳澤です。こちらの物件は新規内装リフォームのお部屋です。①オートロック・宅配ボックス完備・ペット飼育可能のマンションでです。②シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納スペースが充実しております。③東・南・西に開放部を持つ三方角部屋です。【購入の流れ】から住宅ローン・諸費用等の【資金計画】など物件案内以外の購入全般のサポートで【スムーズなお住まいのご購入】をお手伝いさせていただきます。スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ちしております。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

中葛西グリーンホームズ

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価格

6698万円

返済シミュレーション

管理費等

1万700円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

11,020円

住所

東京都江戸川区中葛西２

交通

東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.74m²（23.81坪）（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

4階/15階建

バルコニー面積

9.82m²

築年月

2007年2月(築18年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
2022年12月完了
　その他リフォーム：大規模修繕
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞中葛西グリーンホームズ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）、２０２２年１２月完了（その他リフォーム：大規模修繕）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●新規内装リフォーム●東・南・西の三方に開放部●３ＬＤＫの間取りプラン、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：11020円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アリナーコネクション
免許番号：東京都知事（1）第108704号
所在地：東京都台東区三筋2-20-6 TRUSTShin-okachimachi1階
TEL：03-6803-0163
取引態様：媒介
管理コード：4345451; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78048235]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6698万円
東京都江戸川区中葛西２
東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
3LDK　78.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円