ブラウシア 18階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積85.05m2、バルコニー面積12.6m2 間取図

JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩4分他、複数沿線利用可能。通勤・通学や休日のお出かけ便利な立地です。【現地外観】（2025年07月撮影）

全居室6帖以上のゆとりある住戸。地上20階地下1階建の18階部分につき、豊かな眺望を望めます。【現地外観】（2025年07月撮影）

総戸数438戸のビッグコミュニティ。敷地内は多くの植栽で彩られ、四季の移ろいが身近に感じられます。【現地外観】（2025年07月撮影）

始発駅であるJR総武線・中央緩行線「千葉」駅徒歩13分。都心や空港へアクセスがしやすいです。【現地外観】（2025年07月撮影）

2005年7月築、長谷工コーポレーション施工。家計と環境に優しいオール電化マンションです。【現地外観】（2025年07月撮影）

IHクッキングヒーター、ディスポーザー、追い焚き機能付きフルオートバスなど、設備が充実しています。【現地外観】（2025年07月撮影）

玄関前には、プライバシーが確保されやすいアルコーブ付き。ゆったりとした室内で、のびのびと過ごせます。【共用廊下】（2025年07月撮影）

エントランスは、車椅子も移動しやすいスロープ付き。日々の暮らしを支えるフロントサービスがございます。【エントランス】（2025年07月撮影）

敷地内に自走式駐車場有(車種による制限有)。空き情報や料金などは、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】（2025年07月撮影）

ゆとりある広さのエントランスが、住民やゲストを迎えます。陽光が差し込み、心地よい空間です。【エントランス】（2025年07月撮影）

宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。【エントランス】（2025年07月撮影）

ご家族やゲストを迎えいれるエントランス。ガラスウォールが採用された開放感に満ちた空間です。【エントランス】（2025年07月撮影）

日商岩井、日商岩井不動産、ゼファー分譲。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。【エントランス】（2025年07月撮影）

ダブルオートロックやモニタ付きインターホンが採用されています。防犯面に配慮されているマンションです。【エントランス】（2025年07月撮影）

敷地内には、植栽が綺麗に施されています。色とりどりの木々が、毎日の暮らしに彩りを与えてくれます。【その他共用部】（2025年07月撮影）

大切なペットとの暮らしが叶います(規約有)。お子様やペットとのお散歩が気軽にできる住環境です。【その他共用部】（2025年07月撮影）

24時間ゴミ出し可能です。曜日や時間帯を気にすることなくゴミ出しができ、家にゴミが溜まりません。【その他共用部】（2025年07月撮影）

レーベンコミュニティによる日勤管理が行われています。共用部は、手入れが行き届き清潔感があります。【その他共用部】（2025年07月撮影）

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■複数沿線利用可能・JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩4分・JR総武線・中央緩行線「千葉」駅徒歩13分　他■地上20階建のオール電化マンション。■専有面積85平米超の3LDK。陽当り・通風良好な南東向き住戸。■IHクッキングヒーター、ディスポーザーが搭載されたキッチン。■バリアフリーに配慮された低床ユニットバス。追い焚き機能、浴室乾燥機付き。■約8.2帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わり、各所に収納が充実。■ペット飼育可(規約有)。24時間ゴミ出し可。■便利な宅配ボックス付き。■ダブルオートロック、モニタ付きインターホン採用。■暮らしを支えるフロントサービス付き。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ブラウシア

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価格

4180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1360円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,310円

住所

千葉県千葉市中央区千葉港

交通

ＪＲ京葉線千葉みなと駅徒歩4分
ＪＲ総武線千葉駅徒歩13分
京成千葉線新千葉駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

85.05m²（25.72坪）（壁芯）

総戸数

438戸

所在階/階数

18階/地上20階地下1階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2005年7月(築20年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

修繕積立補助金、フレンドリークラブ会費（1,550円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ブラウシア／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇眺望良好な１８階部分◇総戸数４３８戸のビッグコミュニティ、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：11360円／修繕積立金帯：11310円
法令等制限：建物構造：主要ＳＲＣ、一部ＲＣ
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)経堂営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都世田谷区宮坂3-10-9 経堂フコク生命ビル4階
TEL：0120-004811
取引態様：専任媒介
管理コード：D13X30854; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78038420]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
千葉県千葉市中央区千葉港
ＪＲ京葉線千葉みなと駅徒歩4分
3LDK　85.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円