ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3080万円、専有面積65.54m2、バルコニー面積9.87m2 間取り図

外観

眺望

ティアロラウンジ

プライベートルーフガーデン

エントランス

エントランスホール

ガーデンビューラウンジ

パーティーフォーラム

メールコーナー

宅配ボックス

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～物件の魅力ポイント～◇ビルトインエアコン、床暖房、浴室乾燥機など室内設備も充実しております◇2025年春に食洗器設置◇各居室に収納スペースがありWIC・TRが備わっている2LDKの間取り◇三菱地所レジデンス（株）旧分譲×鹿島建設（株）施工◇居住者専用のシャトルバスがございます◇ホテルライクな内廊下設計◇24時間有人管理のセキュリティシステム（20時～8時まで警備員のみ）◇各階にダストステーションがあり、24時間ゴミ出し可能！◇ティアロラウンジやゲストルーム、パーティフォーラムなど充実した共用施設◇カーシェアリング、レンタサイクル、電気自動車充電スペースなど、サービスも充実

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

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価格

13080万円

返済シミュレーション

管理費等

2万960円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,340円

住所

東京都中央区晴海２

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩15分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65.54m²（19.82坪）（壁芯）

総戸数

861戸

所在階/階数

3階/地上49階地下2階建

バルコニー面積

9.87m²

築年月

2016年4月(築9年6ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

共視聴設備使用料（月額）199円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞階下に住戸がないため、下への音を気にする必要がないお部屋位置です！、長期優良住宅認定通知書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：20960円／修繕積立金帯：19340円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アローズリアルエステート
免許番号：東京都知事（2）第104712号
所在地：東京都中央区日本橋2-8-6 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
TEL：012023-8300
取引態様：一般媒介
管理コード：31866; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78036543]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13080万円
東京都中央区晴海２
都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
2LDK　65.54m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円