ファミール浜園 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格6980万円、専有面積83.09m2、バルコニー面積7.9m2
手入れが行き届いていて綺麗な物件です。
手入れが行き届いていて綺麗な物件です。
LDK約13帖令和7年5月。日当たりもよく自然と家族が集うようなリビングです。大きな窓に面しているため圧迫感がなく開放的なリビングです。
開放感のあるLDKです。日当たりもよく自然と家族が集うようなリビングです。大きな窓に面しているため圧迫感がなく開放的なリビングです
会話が弾む対面キッチン！お料理中もリビングが見渡せるため小さなお子様がいても安心です。
バルコニーに出られる大きな窓もあり開放的なお部屋です。収納豊富でお部屋をゆったりお使い頂けます。
収納豊富でお部屋をゆったりお使い頂けます。
窓もあり開放的なお部屋です。収納豊富でお部屋をゆったりお使い頂けます。
窓もあり開放的なお部屋です。収納豊富でお部屋をゆったりお使い頂けます。
バルコニーに出られる大きな窓もあり開放的なお部屋です。収納豊富でお部屋をゆったりお使い頂けます。
シンプルで清潔感のある洗面化粧台です。
一日の疲れを癒すバスルームです。追い焚き機能付きなので経済的です。浴室乾燥機付なので雨でもお洗濯も安心です。
収納もたっぷりです。寒い時期には嬉しい暖房便座付きです。
バルコニーが広い為、洗濯物をたくさん干せます。
近くに高い建物がなく眺望良好です。
収納が豊富ですっきりとした玄関です。専用玄関ポーチ・門扉有り。
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☆５階部分につき陽当たり・眺望良好♪【複数路線利用可能】■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩１１分■JR京葉線「越中島」駅から徒歩１６分■東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩１７分【リノベーション内容】・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・ユニットバス新規交換・温水洗浄付トイレ新規交換・フローリング新規張替・全室クロス張替・ルームクリーニング …等03-6880-1026にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール浜園
- 価格
- 6980万円
- 管理費等
- 1万4620円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,630円
- 住所
- 東京都江東区塩浜１
- 交通
-
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 83.09m2（壁芯）
- 総戸数
- 468戸
- 所在階/階数
- 5階/14階建
- バルコニー面積
- 7.9m2
- 築年月
- 1981年8月(築44年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミール浜園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内可】☆『豊洲』駅徒歩１１分！☆新規フルリノベーション済み！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：14620円／修繕積立金帯：11630円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)レイシャス
免許番号：国土交通大臣（2）第009488号
所在地：東京都中央区京橋2-14-1
TEL：03-6880-1026
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78035331]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6980万円
東京都江東区塩浜１
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
4LDK 83.09m2
東京都江東区塩浜１
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
4LDK 83.09m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6980万円
東京都江東区塩浜１
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
4LDK 83.09m2
東京都江東区塩浜１
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
4LDK 83.09m2
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