コスモ東京キャナルプレイス 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8080万円、専有面積75.33m2、バルコニー面積35.2m2 最上階12階、両面バルコニー付きの住戸。明るい陽光と心地よい風通しに恵まれた、開放感溢れる住空間です。ロフトや2ヶ所のWICなどを備えた豊富な収納や、ご家族の楽しみが広がるル…
2駅2路線利用可！東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅徒歩11分、JR京葉線 「潮見」駅徒歩約13分の立地です。「東京」「有楽町」などの主要駅へダイレクトでき、通勤・通学も快適です。現地2025年8)撮影
「都立辰巳の森海浜公園」をはじめとした大規模公園や、運河沿いの緑地スペースなど、湾岸エリアならではの水辺の風景が広がります。ここから新たに始まる暮らしが楽しみですね。現地(2025年8月)撮影
南面バルコニーには暖かい陽が差し込み、沢山のお洗濯物も気持ち良く乾きそうです。季節のお花や緑を彩って、お部屋から見える景色を癒しの空間にするのも素敵ですね。バルコニー(2025年8月)撮影
TVモニター付きインターホンが設置されたマンションです。モニター画面で来訪者を確認してから会話・解錠ができ、セキュリティー面にも配慮した設備となっています。エントランス(2025年8月)撮影
天井高約4.2ｍ、一部吹抜け設計の開放感溢れるLDK！南面の大きな窓から暖かい陽光が射し込む居心地の良いスペースです。自然とご家族が集い、団らんも賑やかになりそうですね。LD(2025年8月)撮影
リビング・ダイニングに壁を設けて、2LDKから3LDKに変更可能です（要別途費用）。ライフスタイルやステージの変化に合わせた、フレキシブルな暮らしが叶います。LD(2025年8月)撮影
洗い物やお料理などの家事の良い、L字型システムキッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式です。お手伝いの声掛けもしやすくなりますね。LDK(2025年8月)撮影
新規交換済みのシステムキッチンには、便利な浄水器一体型水栓や食洗燥機を標準装備。シンク下の収納は、大きなお鍋も取り出しやすいスライドタイプです。キッチン(2025年8月)撮影
リビング・ダイニングの一部に床暖房を設置しました。空気を乾燥させずに室内を均一に暖めてくれます。エアコンやストーブのようにお手入れに手間がかからないのも嬉しいですね。LD(2025年8月)撮影
ユニットバス新規交換済み。温かみのあるカラーのパネルがモダンなバスルームです。お一人でのんびりとリラックスタイム、ご家族と賑やかなバスタイム♪どちらも心安らぐひとときですね。浴室(2025年8月)撮影
ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレには、すっきりとした印象のタンク一体型トイレを採用。温水洗浄便座付きで、冬でも快適に使用できますね。室内(2025年8月)撮影
食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓も標準装備！シンク下の収納は、大きなお鍋も取り出しやすいオールスライドタイプです。室内(2025年8月)撮影
各居室にウォークインクローゼットを付設。ご家族それぞれのお荷物もすっきり片付き、居住スペース広くお使いいただけます。室内(2025年8月)撮影
収納力の高いシューズボックスを設置しました。ご家族の履物もしっかり収納でき、住まいの顔となる玄関を快適にお使いいただけます。室内(2025年8月)撮影
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◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇POINT1.【LDKは広々20帖超！吹抜け仕様の陽だまりに包まれる、心地よいご家族団らんスペース】POINT2.【開放感溢れるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにも活躍♪贅沢なプライベート空間】POINT3.【全室WICを完備。リビング収納や遊び心をくすぐるロフトも備えた、豊富な収納設計も魅力です】POINT4.【辰巳の森海浜公園に程近く、自然を身近に感じられる住環境。日々のお散歩も快適な暮らしやすい立地】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル豊洲センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ東京キャナルプレイス
- 価格
- 8080万円
- 管理費等
- 9800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 28,700円
- 住所
- 東京都江東区辰巳１
- 交通
-
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩13分
りんかい線 東雲駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.33m2（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 12階/12階建
- バルコニー面積
- 35.2m2
- 築年月
- 2003年2月(築22年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料900円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモ東京キャナルプレイス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆辰巳駅徒歩１１分！最上階ルーフバルコニー付の開放的なお部屋、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：28700円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東急リバブル(株)豊洲センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都江東区豊洲4-1-23 ティ・ビィ豊洲ビル4階
TEL：0800-2223109
取引態様：専任媒介
管理コード：C13257E96 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78031974]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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