ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　　Ｅ棟 11階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億5600万円、専有面積84.76m2、バルコニー面積33.52m2 4LDK　専有面積84.76m2、南西北3面バルコニーの角部屋。3面バルコニーは通気性が良く、開放感があります。

三方向を海に囲まれた開放感あふれるエリアに誕生した「HARUMI FLAG」レインボーブリッジを正面に眺めるロケーション。鉄筋コンクリート造18階建。

リビングダイニングは2面に窓があり、明るく開放的な空間が広がります。

ゆったりとしたお風呂です。

機能的なシステムキッチン。カップボードやパントリーもあり、収納豊富です。また、バルコニーに出られる出入り口もあります。

明るい洋室です

段差のない玄関で収納も豊富です。

洗面台も収納に加え、収納棚も豊富です。

ゆったりとした空間のトイレです

三井ショッピングパーク「ららテラス HARUMI FLAG」まで186m

3面バルコニーから見る眺望は爽快です。

機能的なシステムキッチン。食洗器付きで収納も豊富です。使いやすさと美しさを融合させることで、毎日の食事に楽しみが増します。

広々とした洋室です

洗面所の動線がキッチンへとつながる2WAYタイプとなっております。

晴海西小・中学校まで77m

機能的なシステムキッチン。カップボードやパントリーもあり、収納豊富です。

きれいな洋室です

マツモトキヨシららテラスHARUMI FLAG店まで177m

きれいな洋室です

晴海ふ頭公園まで432m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　　Ｅ棟

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価格

15600万円

返済シミュレーション

管理費等

2万6870円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,630円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅バス5分/「はるみらい前」バス停停歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

84.76m²（壁芯）

総戸数

150戸

所在階/階数

11階/地上18階地下1階建

バルコニー面積

33.52m²

築年月

2023年11月(築1年11ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）2,750円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　　Ｅ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞東京湾を臨む開放感と都心直結の利便性、快適性を兼ね備えたタワーレジデンス、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：26870円／修繕積立金帯：12630円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング販売(株)勝どきザ・タワー店
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号
所在地：東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1階
TEL：0120-086186
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78031734]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15600万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅バス5分/「はるみらい前」バス停停歩18分
4LDK　84.76m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円