コハク新中野 1階 1K 物件詳細

1K、価格4480万円、専有面積31.02m2

外観

洋室約8.5帖

南西向き、日当たり良好です

収納はウォークインクロゼット

奥行きもあり、収納豊富です

グリル、2口コンロ付きキッチン

吊戸棚もついており収納豊富です

3面鏡裏にも収納、床上部分にもスペースを設けることで体重計等をしまうことも可能です

雨の日でも安心な浴室乾燥機付き浴室

吊戸棚付きトイレ

柵があるためプライバシーを確保

テラス、専用庭面積合計14.36平米

玄関

シューズボックス以外にも棚、傘等の収納スペースがございます

廊下、キッチン部分収納

不在時でも受け取れる宅配ボックス

エントランスロビー

エントランス

セブンイレブン中野中央　中野通り店まで230m

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・ペット飼育と一緒にお住まいになれます（細則制限あり。犬猫は１住戸は計3匹まで）・3駅、5路線利用可能な立地。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分JR中央・総武緩行線、JR中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩15分・ホテルライクな内廊下設計・不在時でも受け取れる宅配ボックス・防犯面に配慮したオートロック、モニター付きインターホン～LIFE INFORMATION～ローソン新中野駅前店　（約180ｍ）サミット鍋屋横丁店　（約310ｍ）ウエルシア　新中野駅前店　徒歩4分（約250ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コハク新中野

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価格

4480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4300円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

7,720円

住所

東京都中野区中央４

交通

東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
ＪＲ総武線中野駅徒歩12分
東京メトロ東西線中野駅徒歩12分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

専有面積

31.02m²（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

1階/6階建

バルコニー面積

築年月

2020年2月(築5年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料490円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞コハク新中野／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ／＜特徴＞丸ノ内線「新中野」駅徒歩２分×２０２０年２月築、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：7720円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル2・3階
TEL：0120-984841
取引態様：一般媒介
管理コード：MHF84422; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78030881]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
東京都中野区中央４
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
1K　31.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円