レクセルプラッツァ蒲生 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3100万円、専有面積85.57m2、バルコニー面積13.72m2
周辺施設は充実しております。コンビニやスーパーも近く、生活しやすい環境が揃っております。
最寄り駅の蒲生駅は都内や千葉県内へとアクセスができる伊勢崎線が利用可能。お仕事やお出掛けで都内や千葉県内に行かれる方にも嬉しいエリアとなっております。
奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。※VRによる家具置きの加工を施しております。
周辺には高いマンションも少ないので、視線をさえぎらない開放感あふれる眺望。特に天気のいい日には、青々としたきれいな空が広がります。
扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。シューズスペースは大容量で、家族全員分入れても余裕が出そうです。ここから気持ちのいい一日をスタートしましょう。
こちらのお部屋は帰宅したらすぐに入れる玄関横に配置。すぐにお部屋に入りたい方はここのお部屋がいいですね。窓も付いており、風の通りも良さそう。家具の配置を考えるのも、楽しそうですね。
こちらのお部屋は、縦長で奥行きのある間取りとなっております。この形だと、より広く感じられますね。贅沢なお部屋ですね。
こちらの洋室はきれいな形で、実際に目の当たりにしてみると、より広く感じます。収納スペースは広々となっており、収納が苦手な方にも安心ですね。
こちらの収納スペースは広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これならお部屋も広く使えそうですね。
お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。
温もりの感じられるキッチンは、奥様には嬉しい充実した仕様。忙しい時には、オートバス機能を使って、お風呂の準備もらくらく。
広々と広がったバルコニーは、日差しをこれでもかというくらい差し込んでくれます。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそう。
駐車場は広々としているので、駐車が苦手な方にも安心ですね。空き状況はお問い合わせください。
高級感溢れるエントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
共用部分はやわらかい配色の色使いで、落ち着いた雰囲気がただようようです。毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。
奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
こちらのリビング収納は広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これならリビングもより広く使えそうですね。
洗面所は白で統一され、清潔感がこの上なくあふれることでしょう。きれいな洗面台だと朝の身支度も気持ちよく出来そうですね。寝起きのあなたをやさしく迎えてくれることでしょう。
清潔感のあふれる奥行きのある空間。狭いと落ち着かない部分もありますが、この奥行きがあれば、落ち着けそうですね。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。
蒲生駅まで1360m
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◇ 物 件 レ ポ ー ト ◇・周辺にはコンビニやスーパー、公園等が揃う良好な住環境が形成されており、子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持。・ペット飼育可(細則有)。・伊勢崎線が利用可の蒲生駅が最寄り駅。・コンビニ、スーパーが徒歩4分以内という充実した周辺環境。・小学校徒歩9分以内という親御様も安心の近さ。・新規リノベーション完了につき、お問い合わせ当日のご見学可能です。☆頭金０円での購入可能です。☆無料にて資金の見える可「生涯FPサービス」実施中☆嬉しい優待特典「Club Offプレミアム」サービス。☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルプラッツァ蒲生
- 価格
- 3100万円
- 管理費等
- 1万500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,900円
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生３
- 交通
-
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩30分
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.57m2（25.88坪）（壁芯）
- 総戸数
- 197戸
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- バルコニー面積
- 13.72m2
- 築年月
- 2002年8月(築23年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルプラッツァ蒲生／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～約８５．５７㎡の３ＬＤＫ、約２１帖のＬＤＫ、新規リノベーション施工済み～、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：13900円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
越谷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国86位
- 偏差値
- 54.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 県内3位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,238人 | 県内3位 | 全国81位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内16位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 194施設 | 県内5位 | 全国117位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.0床 | 県内18位 | 全国561位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,068人 | 県内4位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内27位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 県内36位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内21位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
越谷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104853
取引態様：媒介
管理コード：20250722-megumi - 情報提供元
- SUUMO [030Z78029659]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3100万円
埼玉県越谷市蒲生３
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
3LDK 85.57m2
埼玉県越谷市蒲生３
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
3LDK 85.57m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3100万円
埼玉県越谷市蒲生３
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
3LDK 85.57m2
埼玉県越谷市蒲生３
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
3LDK 85.57m2
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