プラウドタワー芝浦 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億2999万円、専有面積72.58m2、バルコニー面積5.75m2 間取図

外観

バルコニーからの眺望

約15.7JのLDK

システムキッチン

トイレ

独立洗面台

バス

約15.7JのLDK

洋室約5.0J

主寝室

洋室約5.0J

約15.7JのLDK

主寝室

約15.7JのLDK

システムキッチン

カップボード

愛育病院まで1130m

肉のハナマサ芝浦店まで420m

プラタナス公園まで520m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中公務店設計・施工・総戸数421戸の大規模タワーマンション・二重床・二重天井設計・2ヶ所のWIC等、全居室に収納有・コンシェルジュサービス有・24時間セキュリティシステム採用▼設備・床暖房(LDK)・食洗機／ディスポーザー／浄水器・浴室乾燥機・ecoジョーズ・宅配ロッカー▼2025年6月室内リフォーム済・クロス全室張替、トイレ交換、LD床鳴り部分是正▼周辺環境・港区立芝浦小学校徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プラウドタワー芝浦

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価格

22999万円

返済シミュレーション

管理費等

3万1640円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

10,960円

住所

東京都港区芝浦４

交通

ＪＲ山手線田町駅徒歩11分
都営三田線三田駅徒歩13分
新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.58m²（21.95坪）（壁芯）

総戸数

421戸

所在階/階数

13階/地上33階地下1階建

バルコニー面積

5.75m²

築年月

2023年1月(築2年9ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ｅｎｅｃｏＱ（月額）1,628円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：トイレ
　その他：全室クロス
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞プラウドタワー芝浦／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：全室クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■野村不動産（株）旧分譲ペット飼育可能（規約制限有）、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：31640円／修繕積立金帯：10960円
特記事項: ペット相談可・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス芝浦センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1階
TEL：00786-01793651
取引態様：媒介
管理コード：FWPAGA24; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78029256]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　22999万円
東京都港区芝浦４
ＪＲ山手線田町駅徒歩11分
3LDK　72.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円