エクセレントシティ西船橋Ⅲ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6200万円、専有面積66.08m2、バルコニー面積10.62m2
築４年！モノトーンのモダンデザインが青空に映える最新マンション。 徒歩５分圏内にドンキホーテやスーパー・コンビニ・ピザ屋さん・ボウリング場・ファミレスなどがそろった休日も充実する環境です◎
敷地内には駐輪場やバイク置き場もご用意されております。敷地内の歩道の幅や駐輪場からお部屋までの動線など、実際に体感しないと分からない情報が現地にはあります。ぜひ１度、実際にもご覧になってみてください。
便利な物干しアームが備え付けられた機能性の高いバルコニー。手すり壁にアクリルパネルが施され、外の明るさと開放感がお部屋の中まで届きます。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
南側に大きな窓が造られた、明るいリビングスペース。現在居住されている方がいらっしゃいます。築浅ならではのデザイン性だけでなく、クロスなども丁寧に使われていたことが伝わってくるような大変綺麗な状態です。
居住中物件の、実際に住まわれた方のお声を直にお届けできるところは新築には無い「安心感」があります。周辺の様子・交通量や施設、駅までのアクセスなど詳細な部分まで居住者様のお声をお伝えいたします。
居住中物件では、実際に家具を置いてみた広さを確認できるのも魅力。お子様を守るパーテーションやお子様用のイスを置いても動線にゆとりがあるＬＤＫ。アクセントクロスも様々な家具デザインと合いそうですね。
現在居住されている方のように、ＬＤＫと続き間を併せた広い空間でもお使いいただけます。来客がある際には２部屋、お子様と一緒に遊ぶ際には２部屋などライフスタイルに合わせて使える、賢く柔軟な設計です。
キッチンはリビングが見渡せるカフェスタイル。実際に使われている方の配置は、イメージの参考にも◎ お子様とお食事をする際に汚れたものや食器を机の上からサッと避けられる、賢い配置をされています。
震度６強～７程度の強い揺れでも倒壊・崩壊しない「新耐震基準」のマンション。地震大国である日本では、強い家に住むことが最大の備え。いざという時にもご家族を守る場所があるよう、一緒に未来の安心も考えます！
築浅ならではの最新設備がそろっています。食洗機や浄水器をはじめ、3口コンロやスリム型レンジフードなど、家事が楽しく・効率よくなるよう考えられた設備がたくさん。丁寧に使われており、大変キレイな状態です。
大型冷蔵庫やキャビネットを置いても余裕のある奥行きがあり、カウンターの作業スペースも多めに確保。ご夫婦そろっても、お子様と一緒でも安心。キレイなキッチンでご家族そろった楽しいお料理タイムを是非。
洗面所はドラム式洗濯機を置いてもゆとりのあるスペースを確保。扉もスライド式で、開け閉めで空間が圧迫されません。洗面台の三面鏡は身だしなみを整えやすく、鏡後ろの収納で小物もすっきりまとまります。
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を用い、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットが採用されております。
手洗い場が完備された最新トイレ。美しく、掃除のしやすいタンクレスタイプがご用意されています。ご家族だけでなく来客やご友人も使われる大切な場所だからこそ、“機能的”が詰まった設計がされています。
本来ならデッドスペースとされてしまう廊下まで収納として生かされました。玄関まで真っ直ぐ続いた動線上にあるので、室内で使うお掃除用品から防寒具などのお出かけ用品まで幅広く収納できる便利な場所です。
玄関にはストーンデザインのエコカラットが施されています。調湿機能で心地よい湿度を保ち、結露やカビの発生を抑えます。においや有害物質も取り除き、住空間をより快適にしてくれる美しいインテリア建材です。
ホールの色味が白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お部屋へ入る1歩目から、清潔感ある華やかさで迎えてくれます。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
エントランスロビーはデザインの違う２つの空間が演出されているハイクオリティ設計。ゆったりとしたソファ、華やかなインテリアで彩られ、待ち合わせをするのにも談笑するのにも。穏やかに過ごせる共有空間です。
【オートロック】安心してお住まいになって頂きたいからこそ！オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
ペットと暮らす際に嬉しい足洗い場も共有部にご用意されています。雨上がりのお散歩や海・山に遊びに行った際にも「お風呂まで運ばないと…」の一苦労を解消！ペットと一緒に元気いっぱい外遊びを楽しんでください。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセレントシティ西船橋Ⅲ
- 価格
- 6200万円
- 管理費等
- 1万4900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,700円
- 住所
- 千葉県船橋市本郷町
- 交通
-
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩8分
京成本線 京成西船駅 徒歩11分
京成本線 東中山駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.08m2（19.98坪）（壁芯）
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 10.62m2
- 築年月
- 2021年11月(築3年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
内装リフォーム：壁
その他：アクセントクロス他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセレントシティ西船橋Ⅲ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（内装リフォーム：壁、その他：アクセントクロス他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２駅７路線利用の好立地◆ペットＯＫ！◆Ｒ１年築の築浅ならではの最新住空間、修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：14900円／修繕積立金帯：5700円
法令等制限：駐車場：月額９０００～１２０００円 駐輪場：月額１００～４００円 バイク置き場：月額２０００円（空き状況要確認） ペット飼育可（細則有） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課
免許番号：千葉県知事（3）第016493号
所在地：千葉県船橋市本町2-27-25
TEL：0120-104731
取引態様：一般媒介
管理コード：77777大津 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78028984]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6200万円
千葉県船橋市本郷町
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩8分
3LDK 66.08m2
千葉県船橋市本郷町
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩8分
3LDK 66.08m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6200万円
千葉県船橋市本郷町
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩8分
3LDK 66.08m2
千葉県船橋市本郷町
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩8分
3LDK 66.08m2
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